この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,336 万円 68.5m²の部屋
〜4,980 万円 80.25m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,336万円68.5m²の部屋49万円 / m²
〜4,980万円80.25m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区小田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区小田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,706万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,619万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 3,473万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,336万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,258万円 | 97.6% |
8年後(築30年) | 3,126万円 | 93.7% |
このマンションと、川崎市川崎区小田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,336万円 (68.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル川崎小田本通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
3,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
3,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
2,899万円 | 89.01m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,999万円 | 89.01m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,899万円 | 89.01m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
2,180万円 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,336万円 |
買取 | 2,002万円 〜 2,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.12万円68.5m²の部屋
〜18.69万円80.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル川崎小田本通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル川崎小田本通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
16.8万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2020年1月 |
16.8万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
15.8万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
15.8万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
15.8万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
15.8万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
15.8万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
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マイキャッスル川崎小田本通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル川崎小田本通り |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】●スタンダードな2SLDKの間取りです!
【外観】●平成14年築の管理体制良好なマンションです!
【外観】●2匹のペットと一緒に暮らせる平成14年築のマンションです!
【エントランス】●綺麗に清掃されたエントランスは気持ちが良いですね♪
【エントランス】
【駐車場】●敷地内に駐車場です※随時確認
【周辺】●小田銀座商店街まで徒歩2分程度です!
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンビュー川崎小田本通り | 2,609万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
KayHouse | 1,161万円 〜 1,649万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目12-30 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全44戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,370万円 〜 5,135万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全89戸 |
ジェイパーク川崎 | 4,176万円 〜 5,242万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目6-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全106戸 |
アンシャンテ | 1,517万円 〜 3,047万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目10-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
プリマヴェーラ・フェスタ | 1,395万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク川崎コンフィール | 2,655万円 〜 4,776万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
コスモ川崎小田公園 | 2,945万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
クオス川崎ヴィーアリア | 3,012万円 〜 5,152万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
コスモ京町エクシード | 3,187万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
ディアハイム川崎 | 2,288万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセントPortBreeze | 3,118万円 〜 4,065万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
ヨコハマアイランドガーデン | 3,748万円 〜 6,494万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全745戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,645万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
宮島マンション | 1,282万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アークプラザ川崎南 | 2,845万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目8-21 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,601万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 1,915万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
グランドベイ横浜 | 3,223万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 3,888万円 〜 6,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全165戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,886万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
KAINA鶴見 | 1,641万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル京町 | 3,202万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
ナイスステージ川崎ウイング | 3,390万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズスクエア川崎京町 | 3,461万円 〜 5,489万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
サンライズ川本 | 1,497万円 〜 2,030万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-11 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルム潮田 | 1,282万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
エンゼルパークサイド川崎 | 3,459万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ソリアードS・K | 1,349万円 〜 2,100万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町16-7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパークシティ川崎 | 3,484万円 〜 5,295万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町14-14 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全95戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください