神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,011 万円 58.78m²の部屋
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3,011万円 (51万円 / m²) 58.78m²の部屋
〜5,158万円 (66万円 / m²) 78.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市川崎区小田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,049万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,977万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 2,855万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,011万円 |
3年後(築25年) | 97.6% | 2,939万円 |
8年後(築30年) | 93.7% | 2,820万円 |
このマンションと、川崎市川崎区小田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,011万円 (58.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 51万円 / m² |
クオス川崎ヴィーアリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス川崎ヴィーアリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,400万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,450万円 | 65.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,580万円 | 65.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
3,080万円 | 75.22m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
2,200万円 | 65.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
2,980万円 | 70.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
2,600万円 | 70.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,980万円 | 70.11m² | 4LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
3,480万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
3,680万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,011万円 |
買取 | 1,807万円 〜 2,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.89万円 / 月 58.78m²の部屋
〜
20.6万円 / 月 78.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス川崎ヴィーアリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス川崎ヴィーアリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
16万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ京町エクシード | 3,185万円 〜 5,540万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
サンフラッツ京町 | 2,992万円 〜 3,850万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー川崎小田本通り | 2,598万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 4,049万円 〜 6,227万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全165戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,252万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
プリマヴェーラ・フェスタ | 1,394万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KAINA鶴見 | 1,668万円 〜 1,965万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル京町 | 3,209万円 〜 4,526万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズスクエア川崎京町 | 3,471万円 〜 5,486万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
コスモ川崎小田公園 | 2,923万円 〜 3,945万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
ディアハイム川崎 | 2,285万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,514万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目10-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ヨコハマアイランドガーデン | 3,686万円 〜 6,359万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全745戸 |
宮島マンション | 1,284万円 〜 1,841万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
KayHouse | 1,163万円 〜 1,653万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目12-30 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ローヤルシティ八丁畷 | 3,469万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,625万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
リブゼ横浜クレインモール | 2,938万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町10-20 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,363万円 〜 5,134万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全89戸 |
リブゼディライトステージ | 3,349万円 〜 5,837万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-4 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全35戸 |
クレッセントPortBreeze | 3,105万円 〜 4,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
クオス川崎AXTIS | 2,087万円 〜 5,084万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,757万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全180戸 |
メジャー・ランド横濱鶴見 | 992万円 〜 1,384万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイシーガル横浜 | 1,215万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-9 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク川崎コンフィール | 3,122万円 〜 5,239万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
バリ,ベァー・日吉 | 1,257万円 〜 1,768万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目5-9 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,213万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-3 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルパークサイド川崎 | 3,456万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
サンライズ川本 | 1,494万円 〜 2,021万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-11 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション名称 | クオス川崎ヴィーアリア |
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所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
交通 |
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【外観】
1/6【外観】
2/6【外観】
3/6【外観】
4/6【エントランス】
5/6【駐車場】
6/6築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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