この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区小川町8-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,081 万円 53.63m²の部屋
〜4,952 万円 67.45m²の部屋
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,081万円53.63m²の部屋57万円 / m²
〜4,952万円67.45m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区小川町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区小川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,874万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,718万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,081万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,957万円 | 96.0% |
このマンションと、川崎市川崎区小川町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,081万円 (53.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,081万円 |
買取 | 1,849万円 〜 2,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.64万円53.63m²の部屋
〜18.84万円67.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランイーグル川崎2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル川崎2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
13.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランイーグル川崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランイーグル川崎2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「ヨドバシカメラまで310m」
【周辺】ショッピング施設「丸井川崎店まで460m」
【周辺】ショッピング施設「ラチッタデッラまで340m」
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリーブスクエア | 2,045万円 〜 4,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-4 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレースアベニュー | 2,200万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス川崎 | 1,753万円 〜 2,825万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-7 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
カールトンプラザ川崎 | 3,423万円 〜 6,063万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
エバーグリーン | 1,363万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-16 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・ベル川崎 | 1,233万円 〜 4,338万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-11 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ブロバンス1 | 1,656万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
グッドビュー川崎 | 2,530万円 〜 5,300万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-16 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
レックス川崎ピラーズコート | 3,641万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町27-7 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全70戸 |
ミレニアムプロイセン | 1,365万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-18 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィルクレール川崎タワー | 4,819万円 〜 8,140万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1 |
1999年10月(築26年) 地上21階 / 全106戸 |
イクス川崎ザ・タワー | 3,956万円 〜 7,789万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8 |
2000年6月(築25年) 地上24階 / 全160戸 |
エンゼルパークサイド川崎 | 3,459万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
トースト川崎 | 5,548万円 〜 7,320万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町7 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
エンゼル川崎グランディア | 1,469万円 〜 7,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
ロンビック・レジデンス | 2,069万円 〜 3,374万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストマインズ | 5,166万円 〜 6,972万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町14-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ムーンリットコート | 1,640万円 〜 2,247万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町17-1 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフロンテージ川崎 | 4,088万円 〜 5,749万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町22 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
マモール川崎 | 1,376万円 〜 1,970万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目44-3 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
シテラ川崎フローリア | 1,382万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
ロリエタワー川崎 | 1,733万円 〜 3,031万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-22 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
ランドステージ川崎 | 3,501万円 〜 5,671万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
ローヤルシティ八丁畷 | 3,473万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎宮前町 | 3,327万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 3,694万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目7-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
ハレマハナ川崎ウエスト | 3,339万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
ハレマハナ川崎イースト | 2,499万円 〜 4,533万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウスサイドヴィレッジ | 3,433万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,531万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全83戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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