この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区小川町14-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,581 万円 23.08m²の部屋
〜4,793 万円 51.61m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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エスティメゾン川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
25.58m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
24.75m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
23.08m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
24.06m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,581万円 23.08m²の部屋 68万円 / m²
〜4,793万円 51.61m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区小川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区小川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,266万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,217万円 | 96.1% |
築30年(10年後) | 1,168万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,581万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,520万円 | 96.1% |
10年後 (築30年) | 1,459万円 | 92.3% |
このマンションと、川崎市川崎区小川町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,581万円 (23.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,581万円 |
買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.83万円 23.08m²の部屋
〜18.68万円 51.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスティメゾン川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:1.14% 、 1年前→今年:0.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスティメゾン川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小川町14-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トウシンビル3 | 1,726万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町14-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
セコロ・T・ステージ | 2,890万円 〜 3,983万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-21 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レグラス川崎 | 2,191万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-13 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
エスポワール | 1,314万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-5 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
セーヴェル川崎 | 2,110万円 〜 3,363万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-9 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャルム川崎 | 1,523万円 〜 4,099万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴィラ小川町 | 1,254万円 〜 1,668万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町5-12 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レヴィール川崎 | 3,560万円 〜 5,252万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-5 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全54戸 |
大島コーポ | 1,233万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-7 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランイル川崎 | 1,479万円 〜 2,656万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-8 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジールレジデンス川崎 | 4,451万円 〜 6,760万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町20-15 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
パークウェル川崎 | 1,346万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
レインボー10 | 1,765万円 〜 3,633万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-7 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドステージ川崎 | 4,299万円 〜 6,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-2 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
スペランザ | 1,784万円 〜 2,505万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-7 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LeCiel | 1,554万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェリィ川崎貝塚 | 3,486万円 〜 5,319万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
セザールプラザ川崎 | 2,041万円 〜 5,419万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-9 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
アドレ川崎 | 998万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全50戸 |
ハイトサーブル川崎 | 1,847万円 〜 2,630万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルカーデンテラ | 3,269万円 〜 4,996万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町19-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
パワーハウスSI | 1,778万円 〜 2,909万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通5-9 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
アルカーデンジュノ | 3,172万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町24-1 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
小島ビル砂子 | 1,663万円 〜 5,478万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-2 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルアン川崎 | 1,497万円 〜 2,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
ビバース日進町 | 4,108万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町24-15 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全65戸 |
グリフィン川崎・西口弐番館 | 1,770万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリフィン川崎・西口参番館 | 1,412万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
ナイスアーバン川崎宮前町 | 3,815万円 〜 5,824万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
ライフレビュー川崎ステーションフロント | 3,042万円 〜 4,255万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
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