この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,490 万円 55.8m²の部屋
〜3,920 万円 70.01m²の部屋
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シリウスコート川崎南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
67.04m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,490万円55.8m²の部屋45万円 / m²
〜3,920万円70.01m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区浅田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区浅田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,898万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,781万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,490万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,389万円 | 96.0% |
このマンションと、川崎市川崎区浅田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,490万円 (55.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシリウスコート川崎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 67.04m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,900万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
2,600万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,900万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
3,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
3,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,590万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,980万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,499万円 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,980万円 | 62.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
1,980万円 | 65.52m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,490万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.41万円55.8m²の部屋
〜16.24万円70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シリウスコート川崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シリウスコート川崎南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】シリウスコート川崎南-外観・ペット飼育可でたいせつなペットと一緒に暮らせます・通勤・通学時間帯の川崎行バス便豊富で雨の日も安心ですね・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です
【外観】シリウスコート川崎南-外観
【エントランス】シリウスコート川崎南-エントランス
【エントランス】シリウスコート川崎南-エレベーターホール
【駐車場】シリウスコート川崎南-駐車スペース
【周辺】マルエツ 朝日町店 徒歩8分。鶴見区朝日町 620m
【周辺】川崎市立浅田小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 450m
【周辺】浅田幼稚園 徒歩6分。 450m
【周辺】京町いづみ保育園 徒歩9分。川崎区京町3丁目 660m
【周辺】小田双葉幼稚園 徒歩11分。 860m
【周辺】川崎市立京町中学校 徒歩11分。川崎区 850m
【周辺】ライフ 川崎京町店 徒歩8分。 630m
【周辺】業務スーパー 潮田店 徒歩11分。鶴見区潮田町 860m
【周辺】小田公園 徒歩8分。 610m
【周辺】森山病院 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社白石 横浜支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ川崎小田公園 | 2,945万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
グランドベイ横浜 | 3,223万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2,721万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
ジェイパーク川崎 | 4,176万円 〜 5,242万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目6-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全106戸 |
スノーフレンド | 1,093万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,601万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
シティウインズ・パークフロント | 3,641万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
クレールマルニ | 2,668万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
シャルム潮田 | 1,282万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
ジェイパーク川崎コンフィール | 2,654万円 〜 4,776万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
クリオ川崎小田公園壱番館 | 2,603万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全96戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,789万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
エンゼルブレッサ鶴見汐入 | 1,956万円 〜 2,996万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目52-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,886万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
コスモ京町エクシード | 3,187万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
エミネンス鶴見潮風大通 | 2,905万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
ナイスパークコート鶴見潮田 | 2,288万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-3 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
マイキャッスル鶴見仲通 | 2,989万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目60-12 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
KAINA鶴見 | 1,641万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,645万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー | 3,335万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目35-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,781万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全180戸 |
ライオンズガーデン鶴見 | 2,237万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-1 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全63戸 |
ボナールイマイ | 2,483万円 〜 2,856万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町20-8 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 3,851万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
ツインズ2000 | 2,281万円 〜 3,219万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町19-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアハイム川崎 | 2,288万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鶴見リバーサイドマンション | 1,089万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町18-4 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 2,558万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目170-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークハイツ | 1,075万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目12 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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