東京都世田谷区用賀2丁目36-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,127万円 (104万円 / m²) 30m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区用賀)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,147万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,129万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,038万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 1,948万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,127万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 3,101万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 2,969万円 |
11年後(築30年) | 90.7% | 2,837万円 |
このマンションと、世田谷区用賀の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,127万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 107万円 / m² |
ファミィーユ用賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,127万円 |
買取 | 1,876万円 〜 2,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.61万円 / 月 30m²の部屋
〜
13.08万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミィーユ用賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミィーユ用賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
11.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
11.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
11.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年4月 |
12万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
12.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2010年5月 |
11.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
12.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジオス用賀NC | 2,172万円 〜 2,995万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目2-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
用賀パークハウス | 3,175万円 〜 6,633万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目19-9 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全50戸 |
ビバーチェ | 4,669万円 〜 6,478万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目12-15 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス用賀 | 2,858万円 〜 3,345万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目14-1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト用賀2 | 2,239万円 〜 4,563万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-17 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STAGEFIRST世田谷用賀 | 1,740万円 〜 3,667万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目11-19 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
レジディア用賀 | 2,583万円 〜 7,676万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-8 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全66戸 |
コートTK | 3,424万円 〜 6,368万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目16-1 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ディアナコート櫻町雅壇 | 4,333万円 〜 1億 2,437万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目13-11 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全65戸 |
ルミネス芹田 | 3,043万円 〜 3,563万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目19-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン用賀2 | 2,587万円 〜 6,741万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-12 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
ガーデン用賀 | 1,442万円 〜 5,832万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目11-21 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全65戸 |
スリーリーフ | 2,682万円 〜 5,769万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目23-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBAN用賀 | 2,465万円 〜 4,942万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目27-5 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全54戸 |
エフォール用賀 | 2,842万円 〜 3,327万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目28-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WOODBELL | 2,687万円 〜 5,548万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目18-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
イイダアネックス7 | 3,452万円 〜 9,686万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目22-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク用賀 | 1,952万円 〜 2,875万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目26-3 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
トワイシア用賀エアリーレジデンス | 8,310万円 〜 1億 317万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目24-7 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全105戸 |
パークハウス用賀マスターフォート | 7,164万円 〜 9,362万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-12 |
2006年12月(築19年) 地上12階 / 全53戸 |
トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 6,610万円 〜 8,865万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目25-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全99戸 |
グランフォート用賀 | 6,492万円 〜 1億 9,992万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目25-18 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全281戸 |
GC用賀 | 2,424万円 〜 2,916万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目3-3 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イイダアネックス8 | 2,303万円 〜 9,044万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目8-5 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスコートノヴェル用賀 | 2,506万円 〜 3,246万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目8-18 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス用賀三丁目グレーヌ | 5,077万円 〜 8,464万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目26-17 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANCITYHOUSE | 1,946万円 〜 2,370万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目18-17 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアーゼ用賀東棟 | 4,860万円 〜 7,159万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-22 |
2006年12月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
COMFORIA用賀 | 2,897万円 〜 7,155万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目24-3 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
ミリアレジデンス桜新町 | 2,059万円 〜 7,546万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目8-20 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファミィーユ用賀 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区用賀2丁目36-7 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【外観】
3/3築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください