この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区玉川台2丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,719 万円 26.41m²の部屋
〜6,104 万円 48.17m²の部屋
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,719万円 26.41m²の部屋 103万円 / m²
〜6,104万円 48.17m²の部屋 127万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区玉川台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区玉川台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,754万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,711万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,639万円 | 93.4% |
築30年(13年後) | 1,567万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,719万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,652万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 2,540万円 | 93.4% |
13年後 (築30年) | 2,428万円 | 89.3% |
このマンションと、世田谷区玉川台の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,719万円 (26.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 88万円 / m² |
62社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,719万円 |
買取 | 1,631万円 〜 2,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.69万円 26.41m²の部屋
〜19.38万円 48.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スリーリーフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スリーリーフは、東京都世田谷区玉川台を所在地としています。2008年3月に建設されたマンションで、地上5階建て・RCの構造を取り入れています。最寄りの駅は東急田園都市線・用賀駅となっており、そこからは徒歩1分の道のりです。また、東急田園都市線・桜新町駅も比較的近くにあり、徒歩17分の道のりとなります。なお、周辺地域には京西小学校などがあります。
マンション名称 | スリーリーフ |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉川台2丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【スーパー】オーケーストア 用賀駅前店まで236m
【周辺】【スーパー】東急ストア フードステーション用賀店まで292m
【周辺】【スーパー】FUJI用賀店まで266m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 世田谷ビジネススクエア店まで183m
【周辺】【ファーストフード】カレーハウスCoCo壱番屋 東急用賀駅前店まで252m
【周辺】【ファーストフード】松屋 用賀店まで285m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 世田谷玉川台店まで182m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 用賀店まで299m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イイダアネックス7 | 3,454万円 〜 9,469万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目22-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トワイシア用賀エアリーレジデンス | 8,354万円 〜 1億 823万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目24-7 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全105戸 |
プライムアーバン用賀2 | 2,602万円 〜 7,078万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-12 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
レジディア用賀 | 2,600万円 〜 8,056万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-8 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全66戸 |
トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 6,546万円 〜 9,160万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目25-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全99戸 |
SaitoBld. | 2,149万円 〜 3,040万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-5 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルティーレ用賀 | 2,712万円 〜 4,476万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-17 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
STAGEFIRST世田谷用賀 | 1,723万円 〜 3,790万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目11-19 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
ファミィーユ用賀 | 3,155万円 〜 3,905万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目36-7 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバーチェ | 4,649万円 〜 6,721万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目12-15 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオス用賀NC | 2,143万円 〜 3,082万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目2-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
MALMAISON | 2,726万円 〜 3,623万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目15-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カスタリア用賀 | 2,285万円 〜 7,213万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目3-12 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KT.GrandeYOGA | 2,629万円 〜 5,388万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目28-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリス用賀 | 2,886万円 〜 3,527万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目14-1 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | 2,138万円 〜 3,116万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-18 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
シティインデックス用賀 | 3,091万円 〜 6,569万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目6-6 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全47戸 |
用賀レジデンス | 6,198万円 〜 9,084万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目32-1 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全73戸 |
PRIMEURBAN用賀 | 2,496万円 〜 5,211万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目27-5 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全54戸 |
GRANCITYHOUSE | 1,971万円 〜 2,502万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目18-17 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WOODBELL | 2,725万円 〜 5,875万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目18-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハウス用賀三条通り | 9,274万円 〜 1億 1,359万円 | 東京都世田谷区上用賀5丁目7-16 |
2008年7月(築16年) 地上3階 / 全23戸 |
triplex | 7,447万円 〜 9,101万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目12-12 |
2007年7月(築17年) 地上3階 / 全3戸 |
ガーデン用賀 | 1,423万円 〜 6,006万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目11-21 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全65戸 |
パークハウス用賀マスターフォート | 7,175万円 〜 9,775万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全53戸 |
GC用賀 | 2,458万円 〜 3,080万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目3-3 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オアーゼ用賀東棟 | 4,914万円 〜 7,545万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-22 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グローリオ瀬田 | 6,885万円 〜 1億 3,136万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目1-13 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全50戸 |
y:noie | 5,710万円 〜 7,988万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目20-22 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
イイダアネックス8 | 2,389万円 〜 8,688万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目8-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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