価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区松原6丁目31-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,300 万円 67.02m²の部屋
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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松原ハイデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料30万円 |
115.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,300万円67.02m²の部屋64万円 / m²
〜8,562万円115.85m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松原ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,298万円 | 115.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7,498万円 | 115.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
7,980万円 | 115.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6,498万円 | 101.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
6,698万円 | 101.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
6,998万円 | 101.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,980万円 | 95.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,300万円 |
買取 | 2,580万円 〜 3,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.78万円67.02m²の部屋
〜33.49万円115.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松原ハイデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松原ハイデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 115.85m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
33万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
35万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
29.5万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
16.5万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
15.6万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
16.4万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
16.9万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
松原ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松原ハイデンス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原6丁目31-7 |
交通 |
|
【外観】松原ハイデンス 外観
【エントランス】マンションエントランス
【駐車場】
【周辺】ガスト明大前店 徒歩15分。 1150m
【周辺】フレンテ明大前 徒歩16分。 1270m
【周辺】ココカラファイン明大前店 徒歩15分。 1160m
【周辺】スーパーバリュー世田谷松原店 徒歩15分。 1190m
【周辺】ローソン明大前駅南店 徒歩15分。 1130m
【周辺】世田谷区立三軒茶屋小学校 徒歩38分。 3000m
【周辺】渋谷区立上原中学校 徒歩43分。 3430m
【周辺】さくら会世田谷中央病院 徒歩28分。 2200m
【周辺】北医院 徒歩28分。 2210m
【周辺】下高井戸駅(京王線) 徒歩17分。 1360m
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ヴェスペール | 684万円 〜 1,112万円 | 東京都世田谷区松原6丁目33-4 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン・ド・プラティーヌ | 731万円 〜 1,038万円 | 東京都世田谷区松原6丁目33-3 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
クレドール豪徳寺 | 2,348万円 〜 2,962万円 | 東京都世田谷区松原6丁目32-5 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
クレール豪徳寺 | 4,991万円 〜 1億 608万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目32-30 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン・ド・カフェイユ | 713万円 〜 967万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目17-8 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ネオハイシティ豪徳寺 | 786万円 〜 1,080万円 | 東京都世田谷区松原6丁目35-4 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
スカイプラザ | 3,777万円 〜 4,551万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目16-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
ソーワ梅ヶ丘マンション | 2,076万円 〜 5,494万円 | 東京都世田谷区松原6丁目40-12 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青色コーポ | 2,582万円 〜 4,205万円 | 東京都世田谷区松原6丁目13-13 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梅丘ハピネス | 2,784万円 〜 3,558万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目35-1 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
寺島ビル83 | 3,305万円 〜 4,917万円 | 東京都世田谷区松原6丁目3-10 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豪徳寺パーク・ホームズ | 3,517万円 〜 5,739万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-28 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
ワコーレ梅ヶ丘 | 4,699万円 〜 7,198万円 | 東京都世田谷区松原6丁目1-12 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
パシフィックパレス梅ヶ丘 | 2,690万円 〜 4,902万円 | 東京都世田谷区松原6丁目1-13 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
小山ビル2 | 3,373万円 〜 4,365万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目25-10 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梅ヶ丘アームス | 1,236万円 〜 2,308万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目19-10 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・ド・ジャセント | 674万円 〜 995万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目2-11 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
アコーマンション | 3,337万円 〜 5,228万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目28-6 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルヒロ | 2,435万円 〜 4,106万円 | 東京都世田谷区松原5丁目27-9 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエア東松原 | 3,666万円 〜 5,544万円 | 東京都世田谷区松原5丁目47-3 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全17戸 |
ソーワ豪徳寺マンション | 4,199万円 〜 6,572万円 | 東京都世田谷区宮坂2丁目26-17 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
パスコマンション東松原 | 1,509万円 〜 8,269万円 | 東京都世田谷区松原5丁目27-11 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
梅ケ丘ヒルズ | 2,322万円 〜 3,341万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11 |
1983年10月(築42年) 地上3階 / 全27戸 |
東高梅丘ペアシティ | 4,387万円 〜 1億 426万円 | 東京都世田谷区梅丘2丁目27-3 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
松原シティハウス | 5,630万円 〜 8,228万円 | 東京都世田谷区松原4丁目29-10 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
東松原ニューハイツ | 1,886万円 〜 2,983万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目40-20 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全13戸 |
メゾン・ド・セレスト | 670万円 〜 1,291万円 | 東京都世田谷区松原2丁目17-14 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション赤堤 | 2,536万円 〜 3,998万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目22-9 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
松原327ハウス | 2,365万円 〜 7,388万円 | 東京都世田谷区松原3丁目27-18 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
梅ヶ丘ハイム | 6,668万円 〜 9,990万円 | 東京都世田谷区梅丘3丁目10-7 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
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