この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区松原6丁目29-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,134 万円 60.88m²の部屋
〜1 億 4,173 万円 132.91m²の部屋
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
松原ヒルサイドテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料28.5万円 |
80.27m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料27.5万円 |
80.27m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,134万円60.88m²の部屋84万円 / m²
〜1億4,173万円132.91m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区松原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区松原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,701万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,609万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 5,374万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 5,139万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 5,134万円 | 100% |
2年後(築20年) | 5,050万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 4,839万円 | 94.2% |
12年後(築30年) | 4,627万円 | 90.1% |
このマンションと、世田谷区松原の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,134万円 (60.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 95万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松原ヒルサイドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 60.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8,480万円 | 90.12m² | 4LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4,700万円 | 66.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
4,850万円 | 66.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,134万円 |
買取 | 3,081万円 〜 4,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.91万円60.88m²の部屋
〜47.81万円132.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松原ヒルサイドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松原ヒルサイドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27.5万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
28.5万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
23.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
24万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
22.4万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
23万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
25.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
20万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
22.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
25万円 / 月 | 77.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
24万円 / 月 | 90.12m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
20万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
20万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
22万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
22.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
20.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
21万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
24万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
23.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
24万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
22万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
松原ヒルサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建ての松原ヒルサイドテラスは、地震・火事などの災害に強いRC構造を有するマンションで、その所在地は東京都世田谷区松原にあります。2007年2月に完工を迎え、小田急小田原線の停車駅である梅ヶ丘駅が歩いて6分の場所に設けられています。なお、近隣には世田谷区立梅丘中学校、北沢警察署などがあります。
マンション名称 | 松原ヒルサイドテラス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原6丁目29-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組東京本店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AZEST世田谷松原 | 2,069万円 〜 3,098万円 | 東京都世田谷区松原6丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
パークハウス世田谷松原 | 6,626万円 〜 1億 1,492万円 | 東京都世田谷区松原6丁目20-14 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全41戸 |
BPRレジデンス豪徳寺 | 2,092万円 〜 3,104万円 | 東京都世田谷区松原6丁目34-4 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
MODULORゴウトクジ | 1,802万円 〜 4,972万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目17-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ZESTY豪徳寺 | 2,055万円 〜 4,903万円 | 東京都世田谷区松原6丁目42-5 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
エレガンシア | 2,708万円 〜 3,714万円 | 東京都世田谷区松原6丁目43-8 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ豪徳寺 | 2,049万円 〜 3,797万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-5 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松原mitte | 5,923万円 〜 6,913万円 | 東京都世田谷区松原4丁目37-22 |
2007年11月(築18年) 地上3階 / 全19戸 |
アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 2,848万円 〜 4,754万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目46-17 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
グランドール豪徳寺2 | 2,666万円 〜 3,606万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目42-12 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
サンカント・アン豪徳寺 | 2,373万円 〜 5,366万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目51-18 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
クラーシェ東松原 | 1,751万円 〜 3,779万円 | 東京都世田谷区松原5丁目1-9 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ceLLa | 5,460万円 〜 7,956万円 | 東京都世田谷区代田3丁目30-8 |
2005年2月(築20年) 地上3階 / 全20戸 |
マ・メゾン明大前 | 3,354万円 〜 4,118万円 | 東京都世田谷区松原2丁目19-5 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東松原ポイント | 3,084万円 〜 5,238万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目36-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュークス下北沢 | 1,777万円 〜 3,536万円 | 東京都世田谷区代田4丁目5-17 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SunRoyalImai | 2,070万円 〜 3,071万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目36-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アート・フル代田 | 1,457万円 〜 2,187万円 | 東京都世田谷区代田5丁目8-14 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリーナ下北沢 | 2,097万円 〜 2,755万円 | 東京都世田谷区代田5丁目13-6 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントレゾール明大前 | 1,840万円 〜 3,325万円 | 東京都世田谷区松原1丁目11-8 |
2008年8月(築17年) 地上3階 / 全26戸 |
代田吹上館 | 1,958万円 〜 2,709万円 | 東京都世田谷区代田2丁目19-13 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス世田谷代田 | 7,273万円 〜 1億 1,621万円 | 東京都世田谷区代田3丁目24-8 |
2006年9月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークホームズ世田谷梅丘 | 3,873万円 〜 9,228万円 | 東京都世田谷区梅丘2丁目20 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全100戸 |
HF明大前レジデンス | 1,927万円 〜 3,536万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目27-7 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アパートメント世田谷 | 2,088万円 〜 2,924万円 | 東京都世田谷区松原3丁目28-2 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ESRIRE世田谷赤堤 | 2,921万円 〜 5,009万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目7-24 |
2005年3月(築20年) 地上3階 / 全16戸 |
Kレインボー明大前 | 1,737万円 〜 2,363万円 | 東京都世田谷区松原2丁目45-10 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AXIST世田谷赤堤 | 5,418万円 〜 6,324万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目35-6 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全9戸 |
プリンセスコート赤堤 | 1,072万円 〜 1,542万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目19-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全56戸 |
ユーズ・アーク明大前 | 2,064万円 〜 2,481万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-26 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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