この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区松原4丁目37-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
6,085 万円 76.39m²の部屋
〜7,061 万円 76.39m²の部屋
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不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
6,085万円76.39m²の部屋80万円 / m²
〜7,061万円76.39m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区松原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区松原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 6,749万円 | 100% |
築20年(3年後) | 6,588万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 6,316万円 | 93.6% |
築30年(13年後) | 6,045万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 6,085万円 | 100% |
3年後(築20年) | 5,940万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 5,695万円 | 93.6% |
13年後(築30年) | 5,451万円 | 89.6% |
このマンションと、世田谷区松原の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,085万円 (76.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 96万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,085万円 |
買取 | 3,651万円 〜 4,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
18.47万円76.39m²の部屋
〜20.33万円76.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
松原mitte周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上3階建ての松原mitteは、2007年11月に建てられた優れた耐久性を持つRC構造のマンションで、東京都世田谷区松原をその所在地としています。現地から最寄駅にあたる東急世田谷線の松原駅までは徒歩8分でアクセスすることができます。さらに、京王線や京王井の頭線が発着する明大前駅までは徒歩12分の道のりです。
マンション名称 | 松原mitte |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原4丁目37-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】明大前駅(京王線)まで1001m
【周辺】下高井戸駅(東急 世田谷線)(京王線)まで853m
【周辺】フレンテ明大前まで1023m
【周辺】フレンテ地下の駐輪場まで1023m
【周辺】まいばすけっと明大前店まで753m
【周辺】セブンイレブン世田谷松原5丁目店まで411m
【周辺】ローソン明大前駅南店まで974m
【周辺】区立松原公園まで155m
【周辺】ココカラファイン松原店まで748m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス世田谷松原 | 6,700万円 〜 1億 1,498万円 | 東京都世田谷区松原6丁目20-14 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全41戸 |
グランジュール明大前 | 2,516万円 〜 3,851万円 | 東京都世田谷区松原3丁目23-26 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
マ・メゾン明大前 | 3,695万円 〜 4,524万円 | 東京都世田谷区松原2丁目19-5 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZEST世田谷松原 | 2,094万円 〜 3,103万円 | 東京都世田谷区松原6丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
松原ヒルサイドテラス | 5,100万円 〜 1億 3,988万円 | 東京都世田谷区松原6丁目29-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全56戸 |
CRACIA世田谷赤堤 | 2,129万円 〜 3,000万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目2-8 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス豪徳寺 | 2,138万円 〜 3,165万円 | 東京都世田谷区松原6丁目34-4 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
ミスズヴィラ下高井戸 | 1,318万円 〜 2,655万円 | 東京都世田谷区松原3丁目41-7 |
2006年2月(築19年) 地上3階 / 全3戸 |
Kレインボー明大前 | 1,903万円 〜 2,580万円 | 東京都世田谷区松原2丁目45-10 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZESTY豪徳寺 | 2,077万円 〜 4,950万円 | 東京都世田谷区松原6丁目42-5 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
レフィナード松原 | 1,954万円 〜 2,321万円 | 東京都世田谷区松原3丁目41-17 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ豪徳寺 | 2,072万円 〜 3,818万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-5 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンシア | 2,769万円 〜 3,810万円 | 東京都世田谷区松原6丁目43-8 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラントレゾール明大前 | 1,910万円 〜 3,443万円 | 東京都世田谷区松原1丁目11-8 |
2008年8月(築17年) 地上3階 / 全26戸 |
アロンスクエア | 4,507万円 〜 5,370万円 | 東京都世田谷区松原6丁目43-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXAS下高井戸 | 1,968万円 〜 4,366万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目4-16 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
アベリア明大前 | 2,019万円 〜 2,375万円 | 東京都世田谷区松原1丁目41-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラーシェ東松原 | 1,789万円 〜 3,821万円 | 東京都世田谷区松原5丁目1-9 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東松原ポイント | 3,157万円 〜 5,308万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目36-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーズ・アーク明大前 | 2,277万円 〜 2,728万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-26 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SunRoyalImai | 2,119万円 〜 3,112万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目36-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンセスコート赤堤 | 1,115万円 〜 1,589万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目19-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全56戸 |
ユニーブル世田谷明大前 | 2,817万円 〜 1億 2,018万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-23 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドール豪徳寺2 | 2,731万円 〜 3,693万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目42-12 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
サンパレスマキ | 1,985万円 〜 2,314万円 | 東京都世田谷区松原1丁目39-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテラス赤堤 | 2,127万円 〜 1億 2,997万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目32-10 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズ松原 | 2,181万円 〜 2,695万円 | 東京都世田谷区松原1丁目46-7 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ明大前 | 2,346万円 〜 7,111万円 | 東京都杉並区和泉2丁目6-7 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全84戸 |
ダイナシティ明大前 | 2,302万円 〜 4,853万円 | 東京都世田谷区松原1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン・ド・エルベット | 773万円 〜 981万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目8-2 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
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