価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区松原1丁目52-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,725 万円 23m²の部屋
〜5,898 万円 68.22m²の部屋
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弊社は仲介手数料無料〜半額の世田谷専門不動産コンサルティング・仲介会社です。地域密着で世田谷区の不動産売買をコンサルティングしております。得意分野はファミリータイプの中古マンションです。不動産売買35年目の豊富な経験と実績のある担当者が理想の不動産売買をご提案いたします。お気軽にご相談ください。
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仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
常にお客様目線でご要望にお応えします
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スタッフ一丸となり全力でお客様のサポートをいたします。お気軽にお問合せください。
売買実績多数
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世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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みずほFGの不動産仲介会社です
みずほ不動産販売(株)成城センターは、世田谷区を中心に小田急線、京王線沿線の不動産を取り扱っています。土地、新築戸建、中古戸建、マンション等の不動産ニーズに、みずほFG各社および各専門家等と連携をし、価値ある提案を行います。
また、投資用不動産への強みも当社の特徴です。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,725万円 23m²の部屋 75万円 / m²
〜5,898万円 68.22m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,725万円 |
買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.88万円 23m²の部屋
〜21.28万円 68.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストスギヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストスギヤマ |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原1丁目52-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】リライフ下北沢店
【周辺】明大前駅(京王 井の頭線) 徒歩7分。 500m
【周辺】フレンテ明大前 徒歩7分。 520m
【周辺】京王ストア代田橋店 徒歩6分。 480m
【周辺】セブンイレブン世田谷代田橋駅前店 徒歩7分。 540m
【周辺】ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩7分。 530m
【周辺】atman atman笹塚店 徒歩18分。 1400m
【周辺】キッチンオリジン代田橋店 徒歩7分。 530m
【周辺】JA世田谷目黒ふれあい朝市 徒歩63分。 5000m
【周辺】啓文堂書店明大前店 徒歩7分。 520m
【周辺】私立明治大学和泉キャンパス 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート明大前2 | 1,172万円 〜 2,811万円 | 東京都世田谷区松原1丁目54-8 |
1988年12月(築36年) 地上11階 / 全70戸 |
サントピア明大前 | 1,283万円 〜 3,471万円 | 東京都世田谷区松原1丁目54-12 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エーデルコート松原 | 6,279万円 〜 9,709万円 | 東京都世田谷区松原1丁目9-15 |
1989年6月(築35年) 地上3階 / 全8戸 |
フォンティーヌ明大前 | 1,250万円 〜 3,682万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-13 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロス東裏 | 1,281万円 〜 2,822万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-7 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ラポルタイズミ | 1,180万円 〜 3,660万円 | 東京都杉並区和泉1丁目4-8 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション代田橋 | 1,023万円 〜 5,081万円 | 東京都杉並区和泉1丁目3-7 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
コアクレスト代田橋 | 1,116万円 〜 1,642万円 | 東京都杉並区和泉2丁目31-16 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T-Haus | 7,134万円 〜 8,190万円 | 東京都世田谷区松原2丁目21-15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼリア明大前 | 1,540万円 〜 5,210万円 | 東京都世田谷区松原2丁目39-11 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Pratique明大前 | 1,493万円 〜 3,911万円 | 東京都世田谷区松原2丁目20-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア羽根木 | 1,748万円 〜 2,618万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目3-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス松原 | 1,339万円 〜 4,954万円 | 東京都世田谷区松原2丁目29-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイタウン明大前 | 934万円 〜 1,329万円 | 東京都杉並区和泉2丁目19-2 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全19戸 |
メゾン・ド・大原 | 770万円 〜 1,807万円 | 東京都世田谷区大原2丁目24-29 |
1987年9月(築37年) 地上3階 / 全10戸 |
スターホームズ代田橋 | 1,226万円 〜 3,922万円 | 東京都杉並区和泉1丁目46-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
ユーコート代田橋 | 1,263万円 〜 1,586万円 | 東京都世田谷区大原2丁目8-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全42戸 |
カトレヤ・ハイム | 2,002万円 〜 3,031万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目7-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリーKD | 1,920万円 〜 3,425万円 | 東京都杉並区和泉1丁目19-13 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ビア | 4,379万円 〜 5,403万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
羽根木ハウジング-2 | 1,787万円 〜 5,705万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目13-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ羽根木 | 1,147万円 〜 2,963万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目12-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ代田橋 | 1,312万円 〜 3,405万円 | 東京都世田谷区大原2丁目20-11 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンアタカ | 2,803万円 〜 3,894万円 | 東京都杉並区和泉1丁目22-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 2,649万円 〜 3,608万円 | 東京都世田谷区大原2丁目1-14 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
I&Bビルボナールイズミ | 945万円 〜 2,329万円 | 東京都杉並区和泉1丁目30-21 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム芦川 | 2,049万円 〜 4,822万円 | 東京都杉並区方南1丁目7-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
和泉町ハイツ | 1,036万円 〜 3,462万円 | 東京都杉並区和泉1丁目22-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル東松原 | 1,675万円 〜 3,345万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目35-35 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン | 2,203万円 〜 3,394万円 | 東京都杉並区和泉1丁目33-9 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
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