東京都世田谷区船橋6丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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4,197万円 (75万円 / m²) 56.2m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(世田谷区船橋)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,841万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,752万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 5,526万円 | 94.6% |
築25年(12年後) | 5,300万円 | 90.7% |
築30年(17年後) | 5,074万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,197万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 4,133万円 |
7年後(築20年) | 94.6% | 3,971万円 |
12年後(築25年) | 90.7% | 3,808万円 |
17年後(築30年) | 86.9% | 3,646万円 |
このマンションと、世田谷区船橋の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,197万円 (56.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 97万円 / m² |
プレシス千歳船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.12%、 1年前→今年:1.94% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス千歳船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
4,680万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,980万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,197万円 |
買取 | 2,519万円 〜 3,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.66万円 / 月 56.2m²の部屋
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23.76万円 / 月 70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SEIGASTAGE千歳船橋 | 4,797万円 〜 5,567万円 | 東京都世田谷区船橋5丁目27-3 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
オーベル千歳船橋 | 5,820万円 〜 6,847万円 | 東京都世田谷区船橋6丁目2-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全44戸 |
BELISTA千歳船橋 | 4,394万円 〜 6,644万円 | 東京都世田谷区船橋5丁目26-10 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全83戸 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋カエデガーデン | 6,308万円 〜 1億 476万円 | 東京都世田谷区船橋3丁目23-8 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全86戸 |
レリア上北沢 | 5,329万円 〜 6,584万円 | 東京都世田谷区船橋6丁目15-3 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋サクラガーデン | 7,341万円 〜 1億 620万円 | 東京都世田谷区船橋3丁目17-12 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全170戸 |
オークプレイス世田谷船橋 | 6,463万円 〜 8,651万円 | 東京都世田谷区船橋5丁目3-8 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
エルデンシア千歳船橋 | 3,905万円 〜 5,837万円 | 東京都世田谷区船橋4丁目43-15 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
メインステージ千歳船橋 | 1,846万円 〜 4,985万円 | 東京都世田谷区船橋7丁目17-2 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
グランイーグル千歳船橋 | 4,397万円 〜 7,413万円 | 東京都世田谷区船橋7丁目17-8 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全31戸 |
シャトレセリシエ | 3,077万円 〜 8,934万円 | 東京都世田谷区桜上水1丁目25-18 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 5,239万円 〜 6,416万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目41-6 |
2011年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 3,181万円 〜 5,890万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目6-9 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 6,194万円 〜 8,736万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目4-25 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全282戸 |
D-square千歳船橋 | 1,713万円 〜 3,462万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目8-5 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マナハウス | 2,929万円 〜 8,014万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目2-11 |
2011年2月(築15年) 地上3階 / 全9戸 |
クレイシア世田谷船橋 | 2,433万円 〜 5,713万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目7-15 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全57戸 |
クリオ千歳船橋 | 3,726万円 〜 4,973万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目25-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
シェフルール桜上水 | 6,765万円 〜 1億 1,209万円 | 東京都世田谷区桜上水4丁目22-8 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
カレーラ経堂 | 1,732万円 〜 2,729万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目6-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
RITZWHARF | 3,158万円 〜 3,664万円 | 東京都世田谷区経堂2丁目6-3 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド経堂ガーデンテラス | 6,328万円 〜 8,335万円 | 東京都世田谷区赤堤1丁目42-9 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス経堂 | 5,029万円 〜 7,776万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目38-7 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
オーベル蘆花公園 | 6,470万円 〜 8,273万円 | 東京都世田谷区粕谷2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全71戸 |
プラウド経堂コートテラス | 6,812万円 〜 8,302万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目26-7 |
2013年2月(築13年) 地上3階 / 全33戸 |
ソフィア宮坂 | 2,059万円 〜 2,590万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目12-9 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
カサフェリス砧 | 1,884万円 〜 2,291万円 | 東京都世田谷区砧2丁目22-1 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全1戸 |
ヴォーガコルテ千歳船橋 | 1,771万円 〜 3,730万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
スパシエソリデ世田谷砧 | 1,948万円 〜 2,325万円 | 東京都世田谷区砧2丁目22-5 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール経堂 | 4,490万円 〜 6,269万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目24-16 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
プレシス千歳船橋は、地上5階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。その所在地は東京都世田谷区船橋で、2012年6月に完成しました。また、交通面に関しては、小田急小田原線の停車駅である千歳船橋駅が最寄駅に挙げられ、マンションまでの所要時間は徒歩15分ほどです。
マンション名称 | プレシス千歳船橋 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区船橋6丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
1/25【外観】
2/25【エントランス】エントランス
3/25【駐車場】
4/25【地図】
5/25【周辺】千歳船橋駅(現地まで1200m)
6/25【周辺】希望丘小学校
7/25【周辺】船橋希望中学校
8/25【周辺】船橋東保育園
9/25【周辺】岡本外科
10/25【周辺】池田児童遊園
11/25【周辺】山下こども公園
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19/25【周辺】希望丘記念公園
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22/25【周辺】春光幼稚園
23/25【周辺】廻沢公園
24/25【周辺】希望丘北公園
25/25築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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