価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区深沢5丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,813 万円 34.74m²の部屋
〜3,009 万円 49.92m²の部屋
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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深沢ヒミコマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
49.92m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,813万円34.74m²の部屋52万円 / m²
〜3,009万円49.92m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに深沢ヒミコマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 49.92m² | 3DK / 5階 | 2024年11月 |
2,380万円 | 49.92m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,480万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,580万円 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月 |
3,680万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,980万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4,180万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,580万円 | 49.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,813万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円34.74m²の部屋
〜14.18万円49.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
深沢ヒミコマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに深沢ヒミコマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 34.74m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 34.74m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 34.74m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 34.74m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
深沢ヒミコマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 深沢ヒミコマンション |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サミットストア深沢不動前店まで71m
築年月(築年数) | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
深沢ハイム | 3,962万円 〜 5,943万円 | 東京都世田谷区深沢4丁目33-6 |
1973年6月(築52年) 地上9階 / 全55戸 |
駒沢マンション | 2,667万円 〜 6,821万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目8-3 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾン等々力 | 1,330万円 〜 1,974万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目2-24 |
1974年2月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
等々力ハイツ | 3,426万円 〜 8,660万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目13-10 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全19戸 |
等々力ビューハイツ | 2,944万円 〜 6,944万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目11-15 |
1972年8月(築53年) 地上8階 / 全49戸 |
ペナテス玉川 | 2,265万円 〜 4,814万円 | 東京都世田谷区中町2丁目11-13 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
セブンスターマンション深沢 | 3,138万円 〜 4,500万円 | 東京都世田谷区深沢8丁目7-17 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全24戸 |
ハウス上野毛 | 5,890万円 〜 7,565万円 | 東京都世田谷区中町4丁目32-3 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全24戸 |
第二自由が丘ハイム | 2,997万円 〜 5,309万円 | 東京都目黒区自由が丘3丁目17-18 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全25戸 |
駒沢不二ロイヤルハイツ | 3,751万円 〜 6,731万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-22 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズマンション駒沢 | 2,236万円 〜 5,656万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-12 |
1973年1月(築52年) 地上14階 / 全106戸 |
マンションレダ | 1,542万円 〜 2,396万円 | 東京都目黒区八雲5丁目12-18 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全12戸 |
八雲スカイハイツ | 2,977万円 〜 7,298万円 | 東京都目黒区八雲3丁目1-6 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツ上野毛 | 2,620万円 〜 4億 5,663万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目18-14 |
1972年12月(築53年) 地上7階 / 全33戸 |
エクセル東ヶ丘 | 2,611万円 〜 4,381万円 | 東京都目黒区東が丘2丁目14-5 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全16戸 |
駒沢フラワーホーム | 2,450万円 〜 4,597万円 | 東京都目黒区東が丘2丁目13-30 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全43戸 |
ディックピア用賀 | 4,351万円 〜 6,112万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目14-14 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全23戸 |
自由ヶ丘センチュリーマンション | 5,376万円 〜 8,971万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目2-19 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全42戸 |
上野毛スカイハイツ | 3,521万円 〜 4,535万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目33-9 |
1974年12月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
パシフィック自由が丘マンション | 3,567万円 〜 5,937万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目2-2 |
1971年11月(築54年) 地上12階 / 全75戸 |
九品仏スカイハイツ | 2,647万円 〜 6,752万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目24-3 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
三田マンション | 1,449万円 〜 1,973万円 | 東京都目黒区八雲2丁目11-7 |
1974年10月(築51年) 地上3階 / 全11戸 |
秀和上野毛レジデンス | 2,924万円 〜 4,419万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目13-8 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全44戸 |
自由ヶ丘スカイハイツ | 2,266万円 〜 6,025万円 | 東京都目黒区八雲2丁目10-24 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全64戸 |
ラポール上野毛 | 1,851万円 〜 3,861万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目1-8 |
1974年11月(築51年) 地上7階 / 全45戸 |
ハイライフ用賀 | 3,165万円 〜 3,864万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目11-25 |
1973年4月(築52年) 地上8階 / 全35戸 |
ニューウェルハイツ奥沢 | 3,068万円 〜 4,152万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目11-9 |
1975年8月(築50年) 地上3階 / 全16戸 |
シャトー金島 | 1,736万円 〜 4,136万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目12-15 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上野毛ハイム2号棟 | 5,297万円 〜 1億 125万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-2 |
1971年9月(築54年) 地上11階 / 全184戸 |
チサンマンション自由が丘 | 2,782万円 〜 4,310万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目19-13 |
1973年1月(築52年) 地上9階 / 全29戸 |
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