この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区中町2丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,673 万円 40.1m²の部屋
〜4,234 万円 40.31m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
手取り最大化する新サービス開始!
東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
東京・神奈川エリアの売却に特化
独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,673万円40.1m²の部屋92万円 / m²
〜4,234万円40.31m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区中町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,893万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,830万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 3,670万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 3,511万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,673万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,614万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 3,464万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 3,313万円 | 90.2% |
このマンションと、世田谷区中町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,673万円 (40.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 97万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシア等々力が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 54.02m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
5,180万円 | 54.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4,980万円 | 54.02m² | 2LDK / -階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5,180万円 | 54.02m² | 2LDK / -階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5,300万円 | 54.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5,300万円 | 54.02m² | 2LDK / -階 | 2019年7月 |
5,500万円 | 54.02m² | 2LDK / -階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5,500万円 | 54.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
5,500万円 | 54.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,673万円 |
買取 | 2,204万円 〜 2,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.04万円40.1m²の部屋
〜15.65万円40.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシア等々力の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシア等々力が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / -階 | 2019年10月〜2019年11月 |
15.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / -階 | 2019年9月 |
23.6万円 / 月 | 85.69m² | 3LDK / -階 | 2019年2月 |
23.6万円 / 月 | 85.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
21.8万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / -階 | 2018年10月〜2018年12月 |
13.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
15万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / -階 | 2018年7月 |
21.8万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
21.8万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / -階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクシア等々力周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクシア等々力 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】東急大井町線「等々力」駅徒歩5分の駅から近い物件でございます。閑静な住宅街にございますので、落ち着いた環境でお住みいただけます。
【周辺】スーパーバリュー等々力店まで392m
【周辺】世田谷区立玉川小学校まで231m
【周辺】セブンイレブン等々力駅前店まで337m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リシェ上野毛 | 4,354万円 〜 6,474万円 | 東京都世田谷区中町2丁目31-4 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 7,198万円 〜 9,456万円 | 東京都世田谷区中町2丁目22-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全66戸 |
リシェ等々力 | 2,212万円 〜 7,295万円 | 東京都世田谷区中町2丁目9-20 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
オザリア等々力 | 3,121万円 〜 4,708万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目13-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディームス等々力 | 2,718万円 〜 1億 419万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目33-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
リベラージュ等々力 | 3,000万円 〜 8,169万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目30-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
AXAS等々力 | 2,014万円 〜 2,509万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュエル上野毛 | 1,692万円 〜 2,629万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GreenHills上野毛 | 2,192万円 〜 2,529万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
トーシンフェニックス上野毛 | 1,937万円 〜 3,348万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目5-5 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
ジュエル等々力 | 2,176万円 〜 2,548万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目18-6 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
パークウェル上野毛駅前 | 1,899万円 〜 2,591万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目28-13 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
パークハウス上野毛コートレジデンス | 5,703万円 〜 7,668万円 | 東京都世田谷区中町4丁目38-8 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサフェリズ | 2,871万円 〜 7,398万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目1-10 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
アヴァンシア上野毛 | 2,266万円 〜 4,150万円 | 東京都世田谷区中町4丁目38-11 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
タケオクリスタル等々力 | 1,705万円 〜 2,185万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目23-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ピアースコード等々力 | 5,755万円 〜 1億 4,074万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目5-3 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全103戸 |
パークハウス上野毛四丁目 | 6,298万円 〜 9,744万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目30-1 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
ピアース二子玉川 | 4,131万円 〜 1億 1,307万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目21-12 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
モンテバレ等々力 | 4,558万円 〜 5,914万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目5-21 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
TheCLASS等々力レジデンス | 7,411万円 〜 8,547万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目26-6 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全35戸 |
メリス尾山台 | 2,287万円 〜 2,811万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目30-13 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール等々力五番街 | 2,730万円 〜 3,392万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-11 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FLOURISHSETA | 2,403万円 〜 5,412万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目21-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
ConfiancaTodoroki | 2,433万円 〜 4,176万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目3-5 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TheCLASS等々力ヒルズ | 6,469万円 〜 1億 3,990万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目27-10 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ピアースコード二子玉川 | 5,857万円 〜 9,840万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目2-25 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
ブリリアンコート二子玉川 | 4,113万円 〜 5,932万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目28-7 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
クリオ等々力 | 2,874万円 〜 6,815万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目2-10 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
パークハウス等々力プレイス | 6,711万円 〜 9,121万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目3-13 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
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