この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区千歳台1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,869 万円 25.76m²の部屋
〜5,419 万円 59.53m²の部屋
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不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
みずほFGの不動産仲介会社です
みずほ不動産販売(株)成城センターは、世田谷区を中心に小田急線、京王線沿線の不動産を取り扱っています。土地、新築戸建、中古戸建、マンション等の不動産ニーズに、みずほFG各社および各専門家等と連携をし、価値ある提案を行います。
また、投資用不動産への強みも当社の特徴です。
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常にお客様目線でご要望にお応えします
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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エスシード千歳台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
26.27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,869万円 25.76m²の部屋 73万円 / m²
〜5,419万円 59.53m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区千歳台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区千歳台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,570万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,516万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 1,450万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,869万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,806万円 | 96.6% |
9年後 (築30年) | 1,726万円 | 92.3% |
このマンションと、世田谷区千歳台の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (25.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,869万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.46万円 25.76m²の部屋
〜21.28万円 59.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスシード千歳台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスシード千歳台 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区千歳台1丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミット 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】サミットストア砧環八通り店 徒歩4分。 300m
【周辺】ウエルシア世田谷砧店 徒歩4分。 310m
【周辺】無印良品 徒歩4分。ショッピングセンター 300m
【周辺】ファミリーマート砧城山通り店 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】HAC 徒歩4分。ドラックストア 280m
【周辺】くろがねや 徒歩24分。ホームセンター 1850m
【周辺】千歳船橋駅 徒歩10分。その他 750m
【周辺】あいもーる 徒歩96分。 7640m
【周辺】世田谷区立希望丘小学校 徒歩18分。小学校 1400m
築年月(築年数) | 2003年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BESeEM千歳船橋 | 2,851万円 〜 3,951万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目40-8 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート砧ヒルサイド | 5,540万円 〜 8,031万円 | 東京都世田谷区砧4丁目37-7 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
パークハウス祖師谷大蔵 | 4,774万円 〜 5,592万円 | 東京都世田谷区千歳台1丁目13-12 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
ビバリーホームズ千歳船橋 | 1,006万円 〜 2,365万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目32-5 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
パークホームズ千歳台 | 3,671万円 〜 4,254万円 | 東京都世田谷区千歳台1丁目30-10 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント世田谷砧 | 2,770万円 〜 5,420万円 | 東京都世田谷区砧6丁目8-13 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドゥール千歳船橋 | 1,556万円 〜 2,056万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目21-3 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ディセット・桜丘 | 4,407万円 〜 6,423万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目28-4 |
2002年6月(築22年) 地上3階 / 全17戸 |
パルテメゾン世田谷桜丘 | 3,052万円 〜 7,610万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目17-9 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
パレスホームズ千歳船橋2 | 1,290万円 〜 4,251万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目1-7 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
サンクタスガーデン砧 | 2,228万円 〜 5,515万円 | 東京都世田谷区砧2丁目5-25 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
プレファシオ桜丘 | 2,464万円 〜 5,415万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目17-20 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル千歳船橋 | 3,510万円 〜 5,511万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目4-6 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
GrandView桜丘 | 2,061万円 〜 3,671万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目19-12 |
2004年10月(築20年) 地上2階 / 全 - 戸 |
ドルチェ千歳船橋 | 1,840万円 〜 7,301万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目9-6 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
isis | 4,772万円 〜 6,538万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目9-12 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレミーユガーデンズ | 3,049万円 〜 6,443万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目9-8 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
パークコート砧イースト | 5,929万円 〜 9,057万円 | 東京都世田谷区砧4丁目8-12 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
ナイスアーバン砧エアリースクエア | 5,949万円 〜 6,862万円 | 東京都世田谷区砧4丁目7-6 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント千歳船橋inTASTE | 3,054万円 〜 5,588万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目10-6 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
スペラール砧 | 4,051万円 〜 8,264万円 | 東京都世田谷区砧4丁目10-18 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 5,342万円 〜 9,365万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目18-27 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラサフィール | 2,067万円 〜 2,872万円 | 東京都世田谷区祖師谷1丁目8-21 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスフォート砧 | 2,252万円 〜 5,440万円 | 東京都世田谷区砧6丁目15-7 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ルミエール | 2,590万円 〜 4,895万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目36-28 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
河野ハイムNo.7 | 2,714万円 〜 3,614万円 | 東京都世田谷区砧4丁目12-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全5戸 |
グラーサ経堂桜丘 | 2,330万円 〜 6,717万円 | 東京都世田谷区桜丘2丁目8-22 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
グランシティ千歳船橋 | 4,652万円 〜 7,091万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目28-14 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
UcortKYODO | 1,677万円 〜 4,408万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目15-4 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
経堂レジデンス | 5,058万円 〜 7,657万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目10-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全67戸 |
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