価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区玉堤1丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,309 万円 56.16m²の部屋
〜5,143 万円 56.16m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
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親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,309万円56.16m²の部屋77万円 / m²
〜5,143万円56.16m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク田園調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,670万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,980万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,309万円 |
買取 | 2,586万円 〜 3,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.02万円56.16m²の部屋
〜15.92万円56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパーク田園調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパーク田園調布 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉堤1丁目17-13 |
交通 |
|
【外観】◆新規リフォーム物件◆2023年大規模修繕工事実施◆南西向き、25.9m2の専用庭付◆オートロック・防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心です
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと玉堤2丁目店:徒歩6分(450m)
【周辺】ローソン世田谷玉堤一丁目店:徒歩3分(230m)
【周辺】ファミリーマート世田谷玉堤店:徒歩2分(160m)
【周辺】ココカラファイン尾山台店:徒歩14分(1057m)
【周辺】世田谷区立尾山台中学校:徒歩14分(1100m)
【周辺】世田谷区立玉堤小学校:徒歩9分(700m)
【周辺】尾山台保育園:徒歩6分(416m)
【周辺】田園調布五郵便局:徒歩6分(450m)
【周辺】田園調布中央病院:徒歩22分(1700m)
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
尾山台南パーク・ホームズ | 3,822万円 〜 6,133万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目18-35 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
セザール第二尾山台 | 6,187万円 〜 7,337万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン尾山台 | 4,087万円 〜 7,000万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-32 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
マイキャッスル尾山台 | 3,236万円 〜 4,129万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目27-23 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィラフィオーレ | 4,256万円 〜 7,149万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目25-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドステージ尾山台 | 3,593万円 〜 5,653万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目23-16 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
パルミナード尾山台弐番館 | 4,488万円 〜 5,538万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
クレッセント尾山台3 | 3,769万円 〜 4,479万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
朝日ラ・パリオ尾山台 | 5,026万円 〜 6,286万円 | 東京都世田谷区尾山台2丁目29-20 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
サンブリッジ尾山台 | 3,263万円 〜 3,962万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目17-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミナード尾山台壱番館 | 4,259万円 〜 6,707万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目10-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ストリーム等々力 | 5,379万円 〜 6,425万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目13-8 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークステージ田園調布 | 3,278万円 〜 5,111万円 | 東京都大田区田園調布5丁目56-1 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
グローリア初穂田園調布 | 4,239万円 〜 1億 204万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目1-24 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
セレナ自由が丘 | 1,557万円 〜 2,131万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目1-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー尾山台 | 1,616万円 〜 1,952万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目33-6 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイム奥沢 | 2,111万円 〜 3,068万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルTK | 1,473万円 〜 1,754万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目31-8 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンバレー等々力 | 4,618万円 〜 6,080万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目22-27 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
D・ウィング奥沢 | 1,470万円 〜 2,285万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目32-11 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
ソライア | 3,014万円 〜 4,134万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エレガンス尾山台 | 4,581万円 〜 6,923万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目2-13 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全43戸 |
パークヒルズ田園調布 | 2,435万円 〜 4,980万円 | 東京都大田区田園調布4丁目7-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムズガーデン | 1,703万円 〜 5,709万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目2-11 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
レックス等々力ヴェルデンス | 6,288万円 〜 7,675万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目34-4 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
タウンシップ尾山台 | 5,037万円 〜 9,208万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目12-10 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
フロント等々力 | 2,903万円 〜 4,771万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目3-9 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
estudioN | 1,721万円 〜 2,507万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目4-2 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ自由が丘 | 1,904万円 〜 6,149万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目19-12 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
WillDo等々力 | 5,542万円 〜 6,691万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目4-11 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください