東京都世田谷区玉川田園調布2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区玉川田園調布)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,946万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,915万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 1,837万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 1,758万円 | 90.4% |
築30年(17年後) | 1,680万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,534万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 2,494万円 |
7年後(築20年) | 94.4% | 2,392万円 |
12年後(築25年) | 90.4% | 2,290万円 |
17年後(築30年) | 86.3% | 2,188万円 |
このマンションと、世田谷区玉川田園調布の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,534万円 (27.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 97万円 / m² |
アパートメント田園調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,534万円 |
買取 | 1,521万円 〜 2,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.78万円 / 月 27.3m²の部屋
〜
26.36万円 / 月 67.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパートメント田園調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパートメント田園調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
20万円 / 月 | 67.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 1階 | 2015年10月 |
20万円 / 月 | 67.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
22万円 / 月 | 67.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
24.5万円 / 月 | 67.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
9.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2013年3月 |
24.5万円 / 月 | 67.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
9.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
9.7万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
9.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
9.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド奥沢 | 7,906万円 〜 1億 2,350万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-3 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
PIXIELEE | 2,509万円 〜 3,041万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目16-11 |
2012年9月(築13年) 地上2階 / 全4戸 |
けやきガーデン奥沢 | 4,232万円 〜 9,995万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目33-12 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全42戸 |
パークグレース自由が丘 | 2,603万円 〜 7,667万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目37-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
奥沢レジデンス | 4,218万円 〜 9,765万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全77戸 |
ComfortSquare | 1,980万円 〜 3,670万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目9-27 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GloryCastle自由が丘 | 3,621万円 〜 4,813万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目11-12 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セジョリ自由が丘 | 3,093万円 〜 3,676万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目11-13 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール自由が丘 | 3,214万円 〜 3,729万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目20-18 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDENTIALSTATEOKUSAWA | 5,617万円 〜 7,452万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目39-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
ファニー九品仏 | 2,840万円 〜 3,371万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目13-10 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全6戸 |
フラッツハルミ自由が丘 | 3,271万円 〜 6,675万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目10-10 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク田園調布 | 2,402万円 〜 3,005万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス東玉川 | 2,609万円 〜 3,272万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目6-13 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 1,902万円 〜 4,121万円 | 東京都大田区田園調布1丁目42-14 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
プレミアムキューブ奥沢♯mo | 2,442万円 〜 2,993万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目23-20 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルテ自由が丘 | 6,021万円 〜 8,819万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目14-10 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Raffine自由が丘 | 3,371万円 〜 6,551万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目23-4 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ田園調布 | 7,149万円 〜 1億 602万円 | 東京都大田区田園調布1丁目30-2 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全52戸 |
ルーブル雪が谷大塚 | 1,804万円 〜 4,138万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目3-3 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全50戸 |
ヴィニーチェ南雪谷 | 4,915万円 〜 5,562万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-3 |
2013年12月(築12年) 地上9階 / 全46戸 |
エクシブ田園調布 | 3,028万円 〜 5,227万円 | 東京都大田区田園調布5丁目39-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 2,712万円 〜 6,794万円 | 東京都大田区雪谷大塚町7-12 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全39戸 |
スカイガーデン尾山台 | 1,635万円 〜 5,842万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目7-4 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベル南雪谷サンクチュアリ | 5,556万円 〜 6,991万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目1-9 |
2011年1月(築15年) 地上9階 / 全25戸 |
アールブラン田園調布 | 6,327万円 〜 1億 60万円 | 東京都大田区田園調布1丁目1-11 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 4,467万円 〜 8,868万円 | 東京都大田区雪谷大塚町11-13 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全58戸 |
パークサイドスペック田園調布 | 1,968万円 〜 4,200万円 | 東京都大田区雪谷大塚町13-19 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ESPOIR田園調布2 | 1,959万円 〜 3,403万円 | 東京都大田区田園調布1丁目5-5 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
ジェムストーン田園調布 | 1,669万円 〜 3,176万円 | 東京都大田区田園調布本町49-3 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
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地上4階・地下3階建てのマンションであるアパートメント田園調布は、2012年8月にできました。東京都世田谷区玉川田園調布を所在地としており、最寄駅に該当するのは徒歩およそ6分の東急東横線・田園調布駅ですが、東急目黒線・奥沢駅も徒歩およそ8分と比較的近い距離にあります。なお、周辺エリアには八幡小学校などがあり、マンションの前を環八通りが通っています。
マンション名称 | アパートメント田園調布 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
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