価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区瀬田2丁目32-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,224 万円 34.43m²の部屋
〜4,980 万円 62.3m²の部屋
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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瀬田サンケイハウス北棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
39.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,224万円34.43m²の部屋65万円 / m²
〜4,980万円62.3m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瀬田サンケイハウス北棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
2,680万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
2,780万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,980万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,850万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,080万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,180万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,490万円 | 62.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,650万円 | 62.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
2,299万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,599万円 | 62.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
3,699万円 | 62.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,899万円 | 62.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
2,399万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
2,499万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,949万円 | 62.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,599万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
2,699万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,799万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,899万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
2,999万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
3,099万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
3,199万円 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,990万円 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,224万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.46万円34.43m²の部屋
〜18.82万円62.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
瀬田サンケイハウス北棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瀬田サンケイハウス北棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 62.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
11.9万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 34.43m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
瀬田サンケイハウス北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 瀬田サンケイハウス北棟 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区瀬田2丁目32-17 |
交通 |
|
【外観】田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで、徒歩8分の立地です♪
【外観】お買物施設充実で、利便性の高い物件でございます♪
【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪
【周辺】2階部分の南向きで、陽当り良好となっております♪
【周辺】小学校 180m 瀬田小学校
築年月(築年数) | 1969年8月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
瀬田サンケイハウス南棟 | 3,770万円 〜 5,458万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目32-20 |
1969年8月(築56年) 地上4階 / 全54戸 |
ガーデンハウス | 3,956万円 〜 9,162万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目7-11 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全119戸 |
上野毛ハイム1号棟 | 4,260万円 〜 6,958万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-1 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全184戸 |
メゾン上野毛 | 2,369万円 〜 1億 1,577万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目19-1 |
1969年4月(築56年) 地上8階 / 全96戸 |
用賀コーポラス | 1,977万円 〜 4,061万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目15-14 |
1970年10月(築55年) 地上8階 / 全56戸 |
グリーンハウスNo.1 | 2,799万円 〜 3,818万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目34-10 |
1970年5月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
玉川サンケイハウス北棟 | 3,003万円 〜 5,037万円 | 東京都世田谷区上用賀1丁目1-2 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
世田谷国際マンション | 1,740万円 〜 4,092万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目8-10 |
1970年7月(築55年) 地上6階 / 全16戸 |
弦巻ハイツ | 2,988万円 〜 4,761万円 | 東京都世田谷区弦巻5丁目1-33 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全120戸 |
深沢コーポラス | 1,938万円 〜 3,692万円 | 東京都世田谷区深沢5丁目1-27 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全47戸 |
秀和等々力レジデンス | 1,955万円 〜 4,580万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目18-9 |
1971年5月(築54年) 地上7階 / 全53戸 |
馬事公苑前ハイム南棟 | 3,149万円 〜 8,177万円 | 東京都世田谷区上用賀2丁目5-1 |
1968年6月(築57年) 地上11階 / 全253戸 |
弦巻コーポラス | 1,524万円 〜 2,397万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目18-27 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション尾山台 | 3,538万円 〜 5,239万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目11-11 |
1969年9月(築56年) 地上7階 / 全28戸 |
駒沢パークサイドマンション | 1,807万円 〜 2,217万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目15-15 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全8戸 |
馬事公苑前ハイム北棟 | 3,269万円 〜 7,114万円 | 東京都世田谷区上用賀2丁目5-2 |
1968年9月(築57年) 地上11階 / 全253戸 |
自由ヶ丘フラワーマンション | 1,565万円 〜 7,453万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目30-11 |
1968年3月(築57年) 地上7階 / 全62戸 |
パール世田谷 | 1,205万円 〜 1,858万円 | 東京都世田谷区桜3丁目8-15 |
1970年11月(築55年) 地上7階 / 全60戸 |
シャンボール尾山台 | 4,399万円 〜 5,492万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目6-1 |
1968年12月(築56年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズマンション等々力 | 3,509万円 〜 5,752万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目30-16 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全39戸 |
弦巻パビリオン | 1,627万円 〜 4,176万円 | 東京都世田谷区弦巻5丁目14-26 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全49戸 |
弦巻ハイコーポ | 3,183万円 〜 4,899万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目34-9 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全35戸 |
駒沢コーポラス | 1,820万円 〜 3,189万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目18-10 |
1968年5月(築57年) 地上7階 / 全69戸 |
成城ハウス | 4,095万円 〜 5,971万円 | 東京都世田谷区成城1丁目8-1 |
1968年2月(築57年) 地上6階 / 全35戸 |
成城マンション | 2,327万円 〜 2,875万円 | 東京都世田谷区成城1丁目9-1 |
1968年9月(築57年) 地上5階 / 全35戸 |
パルテノン上町 | 1,179万円 〜 3,602万円 | 東京都世田谷区世田谷2丁目8-2 |
1970年9月(築55年) 地上8階 / 全62戸 |
上町台ハイツ | 2,311万円 〜 6,011万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目23-21 |
1970年7月(築55年) 地上8階 / 全49戸 |
田園調布スカイスクレーパー | 1,574万円 〜 2,231万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14 |
1970年9月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上町マンション | 2,914万円 〜 4,685万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8 |
1969年9月(築56年) 地上12階 / 全150戸 |
都立大フラワーホーム | 1,248万円 〜 3,040万円 | 東京都目黒区八雲5丁目17-22 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全15戸 |
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