この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区瀬田1丁目30-28
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,079 万円 20.68m²の部屋
〜4,601 万円 36.15m²の部屋
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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ご不安にご安心をお届けします
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,079万円20.68m²の部屋100万円 / m²
〜4,601万円36.15m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区瀬田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区瀬田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,591万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,549万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,079万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,024万円 | 97.4% |
このマンションと、世田谷区瀬田の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,079万円 (20.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,079万円 |
買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.54万円20.68m²の部屋
〜12.61万円36.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストゥディオ瀬田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストゥディオ瀬田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
10.2万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年4月 |
10.4万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
10.7万円 / 月 | 36.15m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 34.84m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.2万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年11月 |
10.7万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年11月 |
10.7万円 / 月 | 36.15m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
10.2万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.2万円 / 月 | 36.15m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
11.2万円 / 月 | 36.15m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
10.6万円 / 月 | 33.35m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.8万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 33.35m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
11万円 / 月 | 34.84m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 34.84m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.6万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
10.8万円 / 月 | 36.15m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 33.35m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
12万円 / 月 | 36.15m² | 1DK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
12.2万円 / 月 | 34.84m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
13.2万円 / 月 | 34.84m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エストゥディオ瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エストゥディオ瀬田 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区瀬田1丁目30-28 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】二子玉川駅(東急 田園都市線)まで726m
【周辺】二子玉川ライズショッピングセンターまで818m
【周辺】無印良品二子玉川店まで355m
【周辺】アイビーズプレイスまで437m
【周辺】マルエツ二子玉川店まで868m
【周辺】セブンイレブン世田谷玉川4丁目店まで534m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・コート瀬田 | 9,159万円 〜 1億 4,518万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全43戸 |
ウィング玉川 | 3,771万円 〜 5,559万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク瀬田 | 1,552万円 〜 2,997万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-37 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
アトラス二子玉川園 | 5,515万円 〜 1億 1,370万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目26-21 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
BrooksideN-3 | 3,382万円 〜 4,744万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目2-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全1戸 |
二子玉川園パーク・ホームズ | 4,339万円 〜 9,408万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目16-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全45戸 |
KDXレジデンス二子玉川 | 4,678万円 〜 7,862万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-29 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全38戸 |
ワイライフ二子玉川 | 1,086万円 〜 1,820万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-28 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバンキャビン | 2,746万円 〜 4,248万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目25-10 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス | 1億 1,867万円 〜 1億 6,802万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目9-27 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
ガーデンパレス玉川 | 5,177万円 〜 7,128万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-8 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビアメゾン用賀 | 1,368万円 〜 1,820万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目22-14 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ二子玉川園 | 2,994万円 〜 6,517万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-16 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア用賀 | 2,155万円 〜 7,568万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目24-12 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全53戸 |
ベルヴェント瀬田 | 2,397万円 〜 3,777万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目23-14 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール中島 | 3,058万円 〜 3,845万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-5 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラ・リヴィエール用賀 | 1,739万円 〜 2,819万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目5-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
マイキャッスル瀬田 | 3,419万円 〜 4,501万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目21-15 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
ポンドパイン瀬田 | 1,662万円 〜 5,270万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目28-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッシオ用賀 | 5,056万円 〜 8,481万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目28-12 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
スカイコート世田谷用賀3 | 1,681万円 〜 2,264万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目2-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン世田谷上野毛 | 1,270万円 〜 1,663万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目20-16 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
スカイコート世田谷用賀2 | 1,279万円 〜 1,730万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
パームコート二子玉川 | 5,017万円 〜 7,031万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目38-10 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
トライダント翠耀館 | 3,677万円 〜 1億 2,247万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目39-30 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアナコート二子玉川園 | 5,056万円 〜 9,877万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-16 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全43戸 |
パレス玉川 | 4,115万円 〜 5,328万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目39-27 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和瀬田ホームズ | 6,647万円 〜 1億 209万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目9-56 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ用賀 | 4,363万円 〜 8,023万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目5-8 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
クレッセント上野毛 | 5,690万円 〜 8,095万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目22-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
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