東京都世田谷区成城8丁目31-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,604 万円 38.03m²の部屋
〜7,184 万円 87.22m²の部屋
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ディフラウ成城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディフラウ成城の売却に役立つ情報をチェック!
ディフラウ成城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
53.42m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,604万円 (68万円 / m²) 38.03m²の部屋
〜7,184万円 (82万円 / m²) 87.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区成城)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,724万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,692万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,528万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,604万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 2,581万円 |
6年後(築30年) | 94.7% | 2,467万円 |
このマンションと、世田谷区成城の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,604万円 (38.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 93万円 / m² |
ディフラウ成城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,604万円 |
買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 38.03m²の部屋
〜
24.12万円 / 月 87.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディフラウ成城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディフラウ成城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 53.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
10.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
11.5万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14.2万円 / 月 | 60.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
11.9万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
18.5万円 / 月 | 82.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.9万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.2万円 / 月 | 50.29m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.9万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12.2万円 / 月 | 53.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
17.2万円 / 月 | 82.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
14.9万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.2万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
17万円 / 月 | 87.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
18万円 / 月 | 87.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
18.4万円 / 月 | 87.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
11.9万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
17万円 / 月 | 87.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
11.2万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10.9万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
10.5万円 / 月 | 50.29m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
14.9万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
13.7万円 / 月 | 60.64m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
14.9万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
19.4万円 / 月 | 93.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.3万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
17.5万円 / 月 | 82.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.7万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
13.2万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 53.42m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.9万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
12万円 / 月 | 50.29m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
14.2万円 / 月 | 60.64m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
15.6万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.9万円 / 月 | 53.42m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
12.2万円 / 月 | 53.42m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.9万円 / 月 | 53.42m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月 |
10万円 / 月 | 38.03m² | 1DK / 2階 | 2009年7月 |
18.9万円 / 月 | 82.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュネラパン | 4,010万円 〜 4,949万円 | 東京都調布市入間町1丁目35-85 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
デューク・スカーラ成城 | 1,845万円 〜 1億 2,425万円 | 東京都世田谷区成城9丁目32-8 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ガーデンコート成城 | 6,371万円 〜 1億 6,977万円 | 東京都世田谷区成城8丁目23-21 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全169戸 |
パークシティ成城Gコート | 5,408万円 〜 1億 10万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全3戸 |
パークシティ成城Hコート | 4,924万円 〜 7,979万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全387戸 |
パークシティ成城Fコート | 4,999万円 〜 8,776万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ成城Eコート | 5,041万円 〜 8,506万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
パークシティ成城Dコート | 5,843万円 〜 7,603万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
パークシティ成城Cコート | 8,929万円 〜 1億 549万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
パークシティ成城Bコート | 6,207万円 〜 1億 1,683万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
パークシティ成城Aコート | 4,053万円 〜 8,854万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
クロステージ調布仙川 | 4,054万円 〜 6,256万円 | 東京都調布市入間町1丁目36-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 4,528万円 〜 9,486万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全55戸 |
マナーハウス成城 | 2,536万円 〜 3,179万円 | 東京都世田谷区成城5丁目8-9 |
2000年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンクタス世田谷喜多見 | 3,718万円 〜 5,434万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-26 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ上祖師谷 | 1,362万円 〜 1,721万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全27戸 |
レクセルマンション喜多見 | 3,488万円 〜 6,656万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-21 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全32戸 |
シーズガーデン上祖師谷 | 4,134万円 〜 4,906万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目18-3 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア武蔵野 | 4,895万円 〜 6,621万円 | 東京都調布市若葉町2丁目11-1 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファミール烏山 | 1,787万円 〜 3,075万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目14-3 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ千歳烏山クリアフラット | 4,427万円 〜 7,402万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
エストヴィアン | 2,908万円 〜 4,881万円 | 東京都狛江市東野川2丁目20-5 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
フローラル | 1,298万円 〜 2,550万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OAKValley | 1,989万円 〜 4,011万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-4 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
エスポワール祖師谷 | 4,620万円 〜 5,582万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目26-4 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルアージュ | 1,954万円 〜 2,569万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-14 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJYサンズ | 2,537万円 〜 3,789万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目23-6 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OPUSEiNS | 2,625万円 〜 5,143万円 | 東京都世田谷区砧8丁目20-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八番館 | 1,637万円 〜 2,130万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-8 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パール仙川 | 4,872万円 〜 6,188万円 | 東京都調布市仙川町1丁目49-2 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディフラウ成城の売却に強い不動産会社を紹介します。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ディフラウ成城 |
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所在地 | 東京都世田谷区成城8丁目31-9 |
交通 |
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【外観】積水ハウス施工人気の成城学園の物件です
1/7【外観】丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです
2/7【周辺】西友 429m
3/7【周辺】サークルK 179m
4/7【周辺】ミネドラック 411m
5/7【周辺】TSUTAYA 690m
6/7【周辺】成城郵便局 338m
7/7築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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