この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区新町3丁目21-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,193 万円 35.76m²の部屋
〜7,873 万円 70.77m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
58社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,193万円35.76m²の部屋89万円 / m²
〜7,873万円70.77m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区新町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,605万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,447万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,193万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,053万円 | 95.6% |
このマンションと、世田谷区新町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,193万円 (35.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,193万円 |
買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.34万円35.76m²の部屋
〜28.36万円70.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス桜新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス桜新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 35.76m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
21.8万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
21.8万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
23万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
14.5万円 / 月 | 35.76m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス桜新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス桜新町 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区新町3丁目21-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 徒歩29分。徒歩10分。中学校 2250m
【周辺】ユニクロ駒沢自由通り店 徒歩19分。ショッピングセンター 1480m
【周辺】ピーコックストア桜新町店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】サンクス 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】ココカラファイン桜新町店 徒歩1分。 30m
【周辺】ヤマダ電機LABI LIFE SELECT自由が丘 徒歩54分。 4260m
【周辺】サンクス新町3丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】大岡山北口商店街 徒歩66分。 5260m
【周辺】ココカラファイン桜新町店 徒歩1分。ドラックストア 30m
【周辺】私立東京都市大学等々力キャンパス 徒歩32分。 2530m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
さくらウェルガーデン | 3,322万円 〜 6,883万円 | 東京都世田谷区新町3丁目21-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サラグラティオ | 3,695万円 〜 6,923万円 | 東京都世田谷区新町2丁目35-16 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イクス・コア桜新町 | 5,108万円 〜 9,185万円 | 東京都世田谷区新町3丁目2-3 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全98戸 |
ヴィルヌーブ桜新町 | 4,186万円 〜 6,783万円 | 東京都世田谷区新町2丁目10-12 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カルム桜新町スパーブアーク | 4,931万円 〜 8,099万円 | 東京都世田谷区新町2丁目22-25 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
サクラハウス | 5,545万円 〜 7,717万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目4-15 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全14戸 |
JP桜新町ビーマイセルフ | 3,853万円 〜 4,823万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目12-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
パークシティ弦巻サウス・レジデンス | 5,986万円 〜 1億 1,816万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目18-22 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全224戸 |
ライオンズプラザ桜新町 | 6,838万円 〜 1億 1,551万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全70戸 |
グレース弦巻 | 2,047万円 〜 2,586万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13-22 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セボンガーデン桜新町 | 6,275万円 〜 8,423万円 | 東京都世田谷区新町1丁目22-3 |
2002年1月(築23年) 地上2階 / 全20戸 |
ミカエル・21 | 1,672万円 〜 6,637万円 | 東京都世田谷区新町2丁目1-12 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DCオーベル弦巻 | 5,980万円 〜 9,751万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目51-6 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全82戸 |
パークシティ弦巻イースト・レジデンス | 6,204万円 〜 1億 1,696万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目18-21 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全64戸 |
GATOD.M桜新町 | 2,131万円 〜 2,706万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目20-16 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ駒沢大学 | 2,119万円 〜 6,308万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目35-7 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
プロシード桜新町 | 1,672万円 〜 2,219万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目21-12 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ桜新町 | 4,101万円 〜 6,990万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目21-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
ガーラ駒沢大学 | 1,332万円 〜 1,878万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目30-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
リーベスト桜新町 | 4,417万円 〜 9,264万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション弦巻グランフォート | 7,733万円 〜 1億 6,309万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目22-21 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール | 5,810万円 〜 8,068万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目12-26 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
SEBON桜新町 | 6,585万円 〜 8,206万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目36-24 |
2000年8月(築25年) 地上2階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ弦巻 | 1,593万円 〜 4,356万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目2-9 |
2001年7月(築24年) 地上3階 / 全22戸 |
セザール世田谷弦巻 | 5,263万円 〜 7,739万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目24-19 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
弦巻パーク・ホームズ | 5,314万円 〜 8,343万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目15-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全83戸 |
パロス駒沢公園通り | 2,937万円 〜 5,727万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目19-10 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズステージ世田谷弦巻 | 6,364万円 〜 8,415万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目16-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
イーストバリュー弦巻 | 2,241万円 〜 8,335万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目26-17 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
フェアロージュ世田谷弦巻 | 5,547万円 〜 8,733万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目47-22 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
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