価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区下馬2丁目21-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,158 万円 36.52m²の部屋
〜4,586 万円 60.46m²の部屋
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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中銀世田谷マンシオン一号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
36.52m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,158万円 36.52m²の部屋 59万円 / m²
〜4,586万円 60.46m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中銀世田谷マンシオン一号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,400万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,995万円 | 49.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
3,195万円 | 49.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
3,280万円 | 49.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月 |
3,480万円 | 49.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,680万円 | 36.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
3,650万円 | 48.12m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,790万円 | 49.89m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,899万円 | 49.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
2,980万円 | 49.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,780万円 | 49.89m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,080万円 | 36.52m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,158万円 |
買取 | 1,295万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.69万円 36.52m²の部屋
〜19.45万円 60.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中銀世田谷マンシオン一号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中銀世田谷マンシオン一号館 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区下馬2丁目21-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】駅三軒茶屋駅まで1541m
築年月(築年数) | 1968年12月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中銀世田谷マンシオン二号館 | 3,004万円 〜 5,411万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目21-25 |
1968年12月(築56年) 地上3階 / 全24戸 |
キャッスル世田谷 | 2,145万円 〜 4,053万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目20-15 |
1970年5月(築54年) 地上7階 / 全55戸 |
日生住宅三軒茶屋マンション | 2,595万円 〜 5,531万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目8-15 |
1969年5月(築55年) 地上7階 / 全25戸 |
下馬スカイマンション | 1,508万円 〜 6,590万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目2-12 |
1970年2月(築55年) 地上7階 / 全25戸 |
下馬パークハウス | 2,244万円 〜 5,633万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目40-10 |
1970年9月(築54年) 地上9階 / 全33戸 |
祐天寺コーポラス | 2,128万円 〜 3,453万円 | 東京都世田谷区下馬4丁目29-5 |
1967年9月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
祐天寺フラワーマンション | 2,469万円 〜 5,239万円 | 東京都世田谷区下馬4丁目29-11 |
1969年8月(築55年) 地上8階 / 全59戸 |
ハイツ三軒茶屋 | 1,661万円 〜 8,005万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目29-13 |
1970年8月(築54年) 地上12階 / 全108戸 |
秀和祐天寺レジデンス | 2,532万円 〜 4,746万円 | 東京都世田谷区下馬5丁目34-26 |
1969年10月(築55年) 地上8階 / 全48戸 |
中銀野沢マンシオン | 2,592万円 〜 4,634万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目9-3 |
1970年2月(築55年) 地上6階 / 全 - 戸 |
野沢ハイム | 3,933万円 〜 6,984万円 | 東京都世田谷区野沢2丁目7-12 |
1967年2月(築58年) 地上7階 / 全84戸 |
祐天寺第2コーポラス | 2,439万円 〜 5,167万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目28-11 |
1970年10月(築54年) 地上10階 / 全135戸 |
祐天寺住研コーポ | 1,360万円 〜 2,783万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目24-3 |
1968年11月(築56年) 地上7階 / 全48戸 |
上馬フラワーホーム | 1,969万円 〜 1億 663万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目31-13 |
1970年11月(築54年) 地上8階 / 全64戸 |
カーサ池尻 | 2,356万円 〜 5,211万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目33-15 |
1969年9月(築55年) 地上12階 / 全72戸 |
三田野沢コーポ | 734万円 〜 1,788万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目21-13 |
1969年6月(築55年) 地上7階 / 全36戸 |
日生野沢マンション | 3,430万円 〜 5,616万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目22-8 |
1970年3月(築55年) 地上9階 / 全59戸 |
ニュー上馬マンション | 1,590万円 〜 4,434万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目23-16 |
1970年6月(築54年) 地上7階 / 全38戸 |
ルピナス祐天寺 | 2,111万円 〜 2,843万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目25-8 |
1970年5月(築54年) 地上5階 / 全9戸 |
東山コーポラス | 2,461万円 〜 5,078万円 | 東京都目黒区東山3丁目22-7 |
1970年8月(築54年) 地上8階 / 全88戸 |
祐天寺ニュースカイマンション | 2,500万円 〜 4,908万円 | 東京都目黒区五本木1丁目8-2 |
1970年9月(築54年) 地上7階 / 全26戸 |
トーキョーマンション | 1,997万円 〜 7,907万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目16-3 |
1969年5月(築55年) 地上6階 / 全20戸 |
ホークハイツ | 2,368万円 〜 3,412万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目19-3 |
1969年8月(築55年) 地上5階 / 全7戸 |
柿の木坂東豊エステート | 1,984万円 〜 5,992万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目2-8 |
1970年9月(築54年) 地上13階 / 全91戸 |
リオマンション | 2,163万円 〜 8,232万円 | 東京都目黒区五本木2丁目18-14 |
1969年9月(築55年) 地上7階 / 全25戸 |
サンケイグランドハイツ | 2,998万円 〜 4,711万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目2-3 |
1967年6月(築57年) 地上11階 / 全33戸 |
卓巳コーポ | 1,716万円 〜 2,656万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目15-19 |
1967年3月(築58年) 地上6階 / 全35戸 |
祐天寺第二コーポ | 1,994万円 〜 3,428万円 | 東京都目黒区五本木2丁目20-4 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全30戸 |
上馬マンション | 2,091万円 〜 5,817万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目2-9 |
1970年11月(築54年) 地上13階 / 全161戸 |
上目黒フラワーマンション | 3,344万円 〜 5,385万円 | 東京都目黒区東山2丁目13-10 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全46戸 |
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