価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区駒沢5丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,947 万円 36.45m²の部屋
〜4,870 万円 47.85m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,947万円36.45m²の部屋81万円 / m²
〜4,870万円47.85m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,947万円 |
買取 | 1,769万円 〜 2,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.19万円36.45m²の部屋
〜14.59万円47.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
駒沢公園ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駒沢公園ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
11.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.3万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
12万円 / 月 | 39.07m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
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駒沢公園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 駒沢公園ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区駒沢5丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】新町保育園まで595m
【周辺】その他焼肉きんぐ 駒沢公園店まで252m
【周辺】小学校世田谷区立東深沢小学校まで987m
【周辺】小学校深沢小学校まで908m
【周辺】中学校深沢中学校まで1126m
【周辺】高校東京都立深沢高等学校まで1133m
【周辺】大学日本体育大学 世田谷キャンパスまで1191m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートハウス駒沢 | 5,351万円 〜 1億 994万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目3-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
サンク駒沢 | 8,854万円 〜 1億 2,503万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目9-9 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全6戸 |
ロイヤルパーク駒沢 | 2,547万円 〜 8,352万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目18-7 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全7戸 |
パークハイム駒沢 | 1,426万円 〜 1,894万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目25-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス駒沢 | 4,631万円 〜 8,771万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目10-2 |
1989年8月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
グランアクス深沢 | 7,550万円 〜 1億 7,524万円 | 東京都世田谷区深沢4丁目29-7 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全9戸 |
パルク深沢1 | 1,861万円 〜 5,028万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目10-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム駒沢公園 | 1億 1,489万円 〜 1億 4,450万円 | 東京都目黒区東が丘2丁目15-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
駒沢ひがしハイツ | 2,833万円 〜 4,560万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-20 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオン深沢 | 1,878万円 〜 4,327万円 | 東京都世田谷区深沢5丁目5-21 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート駒沢第2 | 865万円 〜 6,083万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
駒沢ガーデンハウス | 5,379万円 〜 3億 3,112万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目2-33 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
深沢614マンション | 1,740万円 〜 5,721万円 | 東京都世田谷区深沢6丁目14-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
コーポ駒沢P-2 | 1,432万円 〜 1,802万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19-5 |
1988年12月(築36年) 地上2階 / 全 - 戸 |
ヴェルデール駒沢 | 1,375万円 〜 3,415万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19-13 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全62戸 |
パークハイム駒沢 | 1,981万円 〜 3,375万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目23-22 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
YSフラッツ駒沢 | 1,428万円 〜 3,582万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目17-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
深沢パークハウス | 8,412万円 〜 1億 1,688万円 | 東京都世田谷区深沢4丁目32-7 |
1988年4月(築37年) 地上3階 / 全25戸 |
深沢ホームズ | 6,364万円 〜 8,114万円 | 東京都世田谷区深沢6丁目26-13 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ベル・メゾン・国沢 | 1,212万円 〜 3,782万円 | 東京都世田谷区深沢5丁目3-11 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨネビル246 | 1,311万円 〜 2,895万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目35-10 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
カーサ・デ・セビーア | 5,023万円 〜 6,318万円 | 東京都目黒区東が丘2丁目12-25 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
グリーンヒル駒沢 | 3,061万円 〜 3,870万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目35-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
駒沢グランドヒルズ | 1億 990万円 〜 1億 3,847万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27 |
1989年7月(築36年) 地上3階 / 全14戸 |
モンテッソーリ・駒沢 | 1,237万円 〜 1,804万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目1-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
マイネカステル | 2,788万円 〜 5,454万円 | 東京都世田谷区新町1丁目7-11 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
駒沢パークマンション | 1,303万円 〜 1,647万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目1-14 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニックアーバンハイム駒沢公園 | 1,372万円 〜 6,883万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
駒沢フォーラムガーデン | 2,332万円 〜 9,429万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目11-1 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヒル新町 | 1,689万円 〜 2億 6,402万円 | 東京都世田谷区新町2丁目2-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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