価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区駒沢3丁目28-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,659 万円 50m²の部屋
〜3,377 万円 50m²の部屋
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,659万円50m²の部屋53万円 / m²
〜3,377万円50m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,659万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.28万円50m²の部屋
〜14.72万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイゾン駒沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイゾン駒沢 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区駒沢3丁目28-23 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に立地しております
【外観】白を基調としたデザインの分譲マンションです
【外観】東急田園都市線桜新町駅 北口より 徒歩9分です
【外観】最寄駅からは歩道も整備されて安全にお帰りいただけます
築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日商岩井桜新町マンション | 1,424万円 〜 6,482万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目27-1 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
ラミアール桜新町 | 2,120万円 〜 2,692万円 | 東京都世田谷区新町3丁目5-12 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
駒沢ガーデンハイツB1棟 | 4,470万円 〜 5,678万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目10-1 |
1979年9月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
駒沢ガーデンハイツB3棟 | 4,455万円 〜 5,658万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目10-1 |
1979年9月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ユニベル新町 | 2,599万円 〜 6,897万円 | 東京都世田谷区新町2丁目22-15 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィンザーハイム第2桜新町 | 3,643万円 〜 7,117万円 | 東京都世田谷区新町2丁目24-15 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全51戸 |
中銀桜新町マンシオン | 2,462万円 〜 3,974万円 | 東京都世田谷区新町1丁目9-11 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全26戸 |
中銀弦巻マンシオン | 2,079万円 〜 3,578万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目12-25 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全30戸 |
駒沢オリンピックマンションG-7 | 1,804万円 〜 3,164万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目9-18 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
クレール桜新町 | 5,182万円 〜 6,929万円 | 東京都世田谷区新町1丁目23-4 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全26戸 |
ベルハイム弦巻 | 2,291万円 〜 4,177万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目27-11 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドメゾン駒沢パーク | 3,376万円 〜 5,217万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目20-4 |
1981年10月(築44年) 地上10階 / 全26戸 |
グリーンハイム | 3,485万円 〜 4,982万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目6-19 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
パーク・ハイム弦巻 | 6,074万円 〜 1億 1,068万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目51-20 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全53戸 |
第2桜新町ヒミコマンション | 2,441万円 〜 6,568万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-19 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全29戸 |
竹野フラッツ | 1,776万円 〜 2,320万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目12-14 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン駒沢 | 1,622万円 〜 5,681万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目12-14 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全34戸 |
メイゾン弦巻 | 2,792万円 〜 5,384万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13-20 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒沢センターハイツ | 3,868万円 〜 4,875万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目8-9 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンキャピタル弦巻 | 1,914万円 〜 4,033万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目3-13 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートァコート深沢 | 6,585万円 〜 9,093万円 | 東京都世田谷区深沢8丁目9-12 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全12戸 |
日新ハイツ | 1,725万円 〜 3,884万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目5-12 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボザール深沢 | 4,851万円 〜 7,432万円 | 東京都世田谷区深沢8丁目10-14 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクロポリス | 3,574万円 〜 6,900万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目18-16 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス深沢 | 2,595万円 〜 4,323万円 | 東京都世田谷区深沢8丁目10-11 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
サンライズマンション弦巻 | 1,912万円 〜 3,490万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目9-17 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
エスパシオ弦巻 | 4,271万円 〜 7,923万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目24-12 |
1983年6月(築42年) 地上15階 / 全35戸 |
コートハウス桜新町 | 5,383万円 〜 7,844万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目21-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイシティ桜新町 | 872万円 〜 1,177万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目18-10 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション馬事公苑 | 1,973万円 〜 6,421万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目12-2 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全52戸 |
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