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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区給田3丁目28-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
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4,145万円58.28m²の部屋71万円 / m²
〜6,347万円73.78m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ千歳烏山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6,680万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,399万円 | 58.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,280万円 | 61.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3,280万円 | 61.18m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3,680万円 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3,680万円 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,145万円 |
買取 | 2,487万円 〜 3,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.56万円58.28m²の部屋
〜17.65万円73.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ千歳烏山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ千歳烏山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
14.8万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
13万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
14.8万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
14.8万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズプラザ千歳烏山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ千歳烏山 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区給田3丁目28-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数46戸
【エントランス】安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
【周辺】ローソン 世田谷給田三丁目店
【周辺】ココカラファイン薬局 千歳烏山店
【周辺】サンドラッグ 仙川駅前店
【周辺】給田ファミリークリニック
【周辺】世田谷給田郵便局
【周辺】ブライト保育園 調布仙川
【周辺】仙川駅
【周辺】千歳烏山駅
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアグランデ千歳烏山 | 3,259万円 〜 4,115万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-6 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
給田NSマンション | 3,607万円 〜 6,347万円 | 東京都世田谷区給田3丁目13-17 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
タートルフラッツ | 1,223万円 〜 3,038万円 | 東京都世田谷区給田3丁目31-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
千歳烏山西ガーデンハウス | 4,224万円 〜 5,234万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
シャトーアドニス | 2,848万円 〜 4,680万円 | 東京都世田谷区給田3丁目7-17 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーコート千歳烏山 | 1,368万円 〜 1,660万円 | 東京都世田谷区給田4丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 4,466万円 〜 6,050万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全59戸 |
テールデイフ2 | 2,062万円 〜 2,540万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目38-30 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート千歳烏山5 | 1,342万円 〜 3,160万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目32-9 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
仙川パーク・ホームズ | 3,517万円 〜 4,579万円 | 東京都三鷹市北野4丁目4-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
サンヴェール千歳烏山 | 4,328万円 〜 5,067万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-12 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
クレストコート上祖師谷 | 2,492万円 〜 4,077万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目37-4 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼルコーバ烏山 | 3,666万円 〜 4,790万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目1-35 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ・MK | 2,940万円 〜 5,588万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9-11 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホームズ烏山 | 6,235万円 〜 7,495万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目34-3 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
菱和パレス千歳烏山 | 1,042万円 〜 1,415万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目34-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケーワイヒルズ | 1,314万円 〜 8,375万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目17-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
ウィステリア仙川 | 1,225万円 〜 4,068万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 3,712万円 〜 6,927万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-14 |
1995年5月(築30年) 地上13階 / 全98戸 |
ウエストヴァレー | 3,759万円 〜 4,560万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目10-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラージュ仙川 | 3,536万円 〜 5,593万円 | 東京都調布市仙川町2丁目19-4 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール仙川 | 2,855万円 〜 4,796万円 | 東京都調布市仙川町1丁目23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
サンファミリー烏山 | 3,513万円 〜 5,233万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-19 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
クレッセント上祖師谷 | 4,449万円 〜 6,246万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目29-16 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
ウェーブ世田谷 | 1,152万円 〜 2,845万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目1-5 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ京王仙川 | 3,702万円 〜 4,372万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムピア8 | 1,167万円 〜 2,081万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目14-13 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアクレスト仙川 | 1,223万円 〜 1,532万円 | 東京都調布市仙川町1丁目4-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
ルミエール仙川 | 1,169万円 〜 1,895万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-7 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
グランクレスト上祖師谷 | 4,183万円 〜 5,818万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目21-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全98戸 |
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