東京都世田谷区砧1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,868 万円 89.02m²の部屋
〜6,963 万円 108.57m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,868万円 (55万円 / m²) 89.02m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区砧)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 7,693万円 | 100% |
築30年(4年後) | 7,421万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 4,868万円 |
4年後(築30年) | 96.5% | 4,696万円 |
このマンションと、世田谷区砧の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,868万円 (89.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 77万円 / m² |
ラポール砧公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール砧公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,430万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5,780万円 | 106.35m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5,730万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5,730万円 | 107.58m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,980万円 | 89.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2020年4月 |
5,430万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月 |
5,180万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
5,480万円 | 107.58m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5,480万円 | 107.58m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5,580万円 | 108.57m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5,780万円 | 108.57m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年5月 |
5,380万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年5月 |
4,580万円 | 89.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年12月 |
5,680万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5,980万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5,680万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3,150万円 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,980万円 | 106.35m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,868万円 |
買取 | 2,921万円 〜 3,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
22.83万円 / 月 89.02m²の部屋
〜
32.42万円 / 月 108.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
砧デュープレックス | 4,143万円 〜 5,649万円 | 東京都世田谷区砧1丁目6-15 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
クリオ砧公園壱番館 | 3,748万円 〜 6,168万円 | 東京都世田谷区砧1丁目8-14 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
クレッセント砧 | 4,097万円 〜 7,980万円 | 東京都世田谷区砧1丁目2-12 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
藤和砧公園ホームズ | 4,192万円 〜 8,584万円 | 東京都世田谷区砧1丁目8-11 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全61戸 |
ライオンズガーデン砧公園 | 4,837万円 〜 8,445万円 | 東京都世田谷区大蔵1丁目16-10 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズガーデン千歳船橋 | 1,671万円 〜 3,904万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目25-17 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全30戸 |
ガーデンハウス砧弐番館 | 7,219万円 〜 8,449万円 | 東京都世田谷区砧1丁目27-18 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴェルレージュ世田谷・砧 | 4,623万円 〜 6,950万円 | 東京都世田谷区砧3丁目24-9 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全77戸 |
ガーデンハウス砧クワテュオール | 4,524万円 〜 5,879万円 | 東京都世田谷区砧1丁目27-10 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全48戸 |
カルム参番館 | 4,372万円 〜 5,353万円 | 東京都世田谷区大蔵2丁目3-24 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜丘パークホームズ | 6,485万円 〜 1億 539万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目24-40 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全57戸 |
ダイアパレス砧公園 | 5,904万円 〜 6,816万円 | 東京都世田谷区砧4丁目16-10 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ドルガーネット | 2,225万円 〜 4,152万円 | 東京都世田谷区砧4丁目1-13 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション砧公園第2 | 3,678万円 〜 5,417万円 | 東京都世田谷区大蔵2丁目9-2 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴィンテージ世田谷桜丘 | 2,114万円 〜 3,055万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目12-2 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
桜丘南パーク・ホームズ | 4,690万円 〜 6,837万円 | 東京都世田谷区桜丘3丁目28-17 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
パルテール砧 | 4,264万円 〜 8,150万円 | 東京都世田谷区砧4丁目10-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
コアロード世田谷砧 | 4,516万円 〜 5,858万円 | 東京都世田谷区砧3丁目33-10 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィラモンドール | 1,119万円 〜 2,510万円 | 東京都世田谷区砧2丁目12-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRATIQUEBAJIKOEN | 1,698万円 〜 2,013万円 | 東京都世田谷区桜丘3丁目26-7 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ファーストスクエア | 2,672万円 〜 3,200万円 | 東京都世田谷区岡本1丁目17-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
東急ドエルアルス砧リブレウィング | 4,882万円 〜 6,370万円 | 東京都世田谷区砧6丁目21-3 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
馬事公苑ヒルズ | 6,205万円 〜 1億 159万円 | 東京都世田谷区上用賀4丁目33-15 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
コートハウス世田谷・砧 | 4,050万円 〜 5,827万円 | 東京都世田谷区砧5丁目17-16 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ファミールグラン上用賀八条通り | 6,167万円 〜 1億 519万円 | 東京都世田谷区上用賀4丁目1-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ファミールグラン上用賀七条通り | 5,849万円 〜 1億 1,163万円 | 東京都世田谷区上用賀3丁目15-17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全46戸 |
藤和世田谷岡本ホームズ | 5,900万円 〜 7,005万円 | 東京都世田谷区岡本3丁目26-20 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グランペルフェクティオ | 8,244万円 〜 9,651万円 | 東京都世田谷区上用賀3丁目14-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
アネーロ千歳船橋 | 3,496万円 〜 4,063万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目20-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
小田急コアロード世田谷桜丘Nobleterrace | 5,361万円 〜 8,747万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目39-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラポール砧公園 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区砧1丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】外観(H30.2撮影)
1/5【周辺】ニューヤマザキデイリーストア砧店まで50m
2/5【周辺】サミットストア砧店まで273m
3/5【周辺】スーパーマーケット三徳大蔵店まで590m
4/5【周辺】東京都立砧公園まで1282m
5/5築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください