価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区上用賀1丁目26-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,064 万円 94.11m²の部屋
〜9,861 万円 107.5m²の部屋
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スタッフ一丸となり全力でお客様のサポートをいたします。お気軽にお問合せください。
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売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
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また、投資用不動産への強みも当社の特徴です。
生活提案型のサービス企業
株式会社QUALITYは中古住宅の販売のみならず、様々な経験を持つスタッフが在籍しており、単なる販売会社ではない,それぞれのスタッフの経験と知識をベースにした、生活提案型のサービス企業を目指します。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
次世代不動産エージェントファーム
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
ご不安にご安心をお届けします
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61社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,064万円 94.11m²の部屋 75万円 / m²
〜9,861万円 107.5m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート上用賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,980万円 | 107.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9,280万円 | 107.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
6,780万円 | 94.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6,980万円 | 94.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
7,180万円 | 94.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
7,280万円 | 94.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7,740万円 | 107.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
8,280万円 | 107.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8,680万円 | 107.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7,380万円 | 94.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
7,580万円 | 94.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
7,980万円 | 94.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9,290万円 | 107.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
8,980万円 | 107.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
9,290万円 | 107.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5,999万円 | 94.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,064万円 |
買取 | 4,238万円 〜 5,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
23.58万円 94.11m²の部屋
〜29.74万円 107.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークコート上用賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークコート上用賀 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区上用賀1丁目26-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NSGATE用賀 | 1,504万円 〜 3,770万円 | 東京都世田谷区上用賀1丁目16-5 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール上用賀 | 2,010万円 〜 1億 7,600万円 | 東京都世田谷区上用賀4丁目5-16 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンシップ用賀 | 1,553万円 〜 6,749万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目20-13 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全7戸 |
シャルム用賀 | 1,240万円 〜 1,679万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目22-14 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ツカサマンション | 3,450万円 〜 4,231万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目17-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MGB桜新町 | 1,357万円 〜 1,906万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目5-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルフィード用賀 | 1,177万円 〜 1,866万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目10-21 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
アメニティ用賀 | 4,246万円 〜 5,248万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目10-22 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス桜新町 | 3,002万円 〜 6,715万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目28-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
公孫樹館 | 1,512万円 〜 2,582万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目20-2 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
プチフレール | 4,294万円 〜 5,248万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-20 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルグローブ | 1,650万円 〜 4,564万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目12-16 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
ラ・フィオーレ | 2,837万円 〜 4,206万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目13-7 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全7戸 |
ラカサデパティオ | 3,541万円 〜 5,296万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目15-12 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラトゥール用賀 | 3,354万円 〜 4,113万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目15-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カンパーナ弦巻 | 1,615万円 〜 2,021万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目11-23 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜新町アーバンラック2 | 2,783万円 〜 4,118万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目26-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RUSSE桜新町 | 6,956万円 〜 1億 733万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目41-14 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全43戸 |
パライーソ上用賀 | 982万円 〜 1,608万円 | 東京都世田谷区上用賀5丁目1-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエイトヒル弦巻 | 1,529万円 〜 4,464万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目8-16 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォワールメゾン | 2,449万円 〜 4,621万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目14-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュエット世田谷 | 4,064万円 〜 5,825万円 | 東京都世田谷区桜3丁目21-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
日興パレス桜新町 | 1,043万円 〜 2,636万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
マリーナさくら | 1,717万円 〜 2,073万円 | 東京都世田谷区桜3丁目8-17 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコーポ世田谷桜 | 2,223万円 〜 2,589万円 | 東京都世田谷区桜3丁目7-7 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
アヴェニュー桜丘 | 3,582万円 〜 4,677万円 | 東京都世田谷区桜丘3丁目27-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート・プラネット | 3,862万円 〜 5,811万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目7-17 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
メルシー用賀 | 1,694万円 〜 2,912万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目23-8 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル桜新町 | 4,456万円 〜 6,432万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目18-14 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ石川 | 1,158万円 〜 1,840万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目2-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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