東京都世田谷区上馬1丁目32-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,318万円 (106万円 / m²) 40.71m²の部屋
〜9,116万円 (133万円 / m²) 68.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区上馬)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,635万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,570万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,318万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 4,241万円 |
このマンションと、世田谷区上馬の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,318万円 (40.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 91万円 / m² |
プラネ三軒茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネ三軒茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,500万円 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2023年10月 |
6,640万円 | 63.15m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2021年2月 |
6,180万円 | 63.15m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年12月 |
3,980万円 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6,880万円 | 63.15m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
7,080万円 | 63.15m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4,080万円 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4,180万円 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4,180万円 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
6,180万円 | 63.15m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
6,380万円 | 63.15m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5,480万円 | 59.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
3,980万円 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
4,380万円 | 59.10m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,318万円 |
買取 | 2,591万円 〜 3,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.05万円 / 月 40.71m²の部屋
〜
26.5万円 / 月 68.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラネ三軒茶屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネ三軒茶屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
21万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
19万円 / 月 | 68.62m² | 2LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月 |
14万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月 |
15.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
20.8万円 / 月 | 68.62m² | 2LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
19.6万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
19.8万円 / 月 | 68.61m² | 2K / 13階 | 2017年1月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 41.10m² | 1DK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
19万円 / 月 | 63.15m² | 1LDK / 10階 | 2013年4月 |
20万円 / 月 | 63.15m² | 1LDK / 11階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 41.10m² | 1DK / 10階 | 2012年11月 |
19.8万円 / 月 | 68.62m² | 2LDK / 13階 | 2012年8月 |
22万円 / 月 | 68.62m² | 2LDK / 13階 | 2012年3月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 41.10m² | 1DK / 10階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークウェル三軒茶屋 | 1,629万円 〜 2,208万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目32-7 |
1999年6月(築26年) 地上12階 / 全27戸 |
日神パレステージ三軒茶屋2 | 1,641万円 〜 8,653万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目25-5 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全60戸 |
ステージファースト三軒茶屋 | 1,500万円 〜 3,743万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目25-6 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レイクヒルズ | 1,878万円 〜 4,219万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目10-23 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインヒル21 | 2,982万円 〜 5,457万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目15-21 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカンシェール三軒茶屋 | 2,501万円 〜 4,240万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目29-13 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーブル三軒茶屋 | 1,785万円 〜 4,595万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目15-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
藤和三軒茶屋ホームズ | 6,761万円 〜 9,570万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目18-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
カーサML | 2,457万円 〜 7,586万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目8-11 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
REINAKAMIUMA | 2,873万円 〜 3,336万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目10-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス上馬 | 1,773万円 〜 2,832万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目15-5 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
ダイアパレス三軒茶屋トゥワ・メゾン | 4,806万円 〜 8,829万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目16-13 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全25戸 |
オーベル三軒茶屋 | 6,156万円 〜 7,170万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
グランドメゾン三軒茶屋 | 3,627万円 〜 1億 3,713万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全98戸 |
ジェイパーク三軒茶屋 | 3,903万円 〜 8,625万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目34-10 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
トゥールロワイヤル三軒茶屋 | 6,607万円 〜 9,458万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
ソレイユ太子堂 | 2,503万円 〜 3,355万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三軒茶屋パーク・ホームズ | 4,852万円 〜 9,353万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-18 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
アエリア三軒茶屋 | 2,117万円 〜 1億 274万円 | 東京都世田谷区若林1丁目2-2 |
2000年1月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
ジェイパーク駒沢 | 1,660万円 〜 2,532万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目23-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴィルヌーブタワー駒沢 | 2,417万円 〜 9,281万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目24-1 |
1999年1月(築27年) 地上23階 / 全122戸 |
メインステージ三軒茶屋 | 1,780万円 〜 2,367万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-12 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
世田谷グリーンハイツ | 3,937万円 〜 8,196万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49-22 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルルージュ | 2,221万円 〜 4,394万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全5戸 |
パラスティ.1 | 2,343万円 〜 5,627万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目5-14 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ルーブル駒沢大学2 | 1,780万円 〜 4,516万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目32-12 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
ルーブル三軒茶屋2 | 1,632万円 〜 4,508万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目18-13 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
イル・フィオーレ | 2,300万円 〜 4,118万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目25-14 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドシェル | 2,056万円 〜 3,503万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目26-3 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル下馬 | 5,100万円 〜 7,134万円 | 東京都世田谷区下馬3丁目29-2 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラネ三軒茶屋 |
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所在地 | 東京都世田谷区上馬1丁目32-9 |
交通 |
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【外観】三軒茶屋駅徒歩6分に佇む物件です。
1/2【周辺】フランス料理 ボンシュマンまで62m
2/2築年月(築年数) | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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