東京都世田谷区尾山台3丁目23-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,394 万円 24.6m²の部屋
〜5,849 万円 49.72m²の部屋
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2,394万円 (97万円 / m²) 24.6m²の部屋
〜5,849万円 (118万円 / m²) 49.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(世田谷区尾山台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,818万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,775万円 | 97.6% |
| 築30年(8年後) | 1,701万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,394万円 |
| 3年後(築25年) | 97.6% | 2,337万円 |
| 8年後(築30年) | 93.5% | 2,240万円 |
このマンションと、世田谷区尾山台の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,394万円 (24.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 91万円 / m² |
R・ベル尾山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:5.56% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,394万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 24.6m²の部屋
〜
18.82万円 / 月 49.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
R・ベル尾山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR・ベル尾山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 16万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 42.36m² | 2K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 15.4万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
| 15.2万円 / 月 | 42.36m² | 2K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 17万円 / 月 | 49.72m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 16万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 16万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 42.36m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール尾山台 | 2,355万円 〜 3,554万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目24-12 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
| フォレシティ尾山台 | 2,209万円 〜 6,410万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目34-5 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント尾山台駅前 | 4,437万円 〜 8,352万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-8 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| トゥールロワイヤルエルモア尾山台 | 3,371万円 〜 6,150万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-5 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
| ボヌール等々力 | 1,955万円 〜 3,583万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目8-4 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラティエラ等々力 | 2,694万円 〜 5,478万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目1-9 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンパレス尾山台 | 4,450万円 〜 5,264万円 | 東京都世田谷区尾山台2丁目32-13 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
| メリス尾山台 | 2,208万円 〜 2,736万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目30-13 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュエル等々力 | 2,122万円 〜 2,632万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目18-6 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
| オザリア等々力 | 3,450万円 〜 5,273万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目13-12 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ArcVille自由ケ丘 | 2,042万円 〜 8,004万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目36-2 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアール世田谷等々力 | 1,479万円 〜 1,753万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目36-3 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| マートルコート・コンフォルテ等々力 | 4,595万円 〜 6,137万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目34-11 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンパレス等々力 | 6,707万円 〜 8,027万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目2-1 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサブランカ | 1億 3,079万円 〜 2億 7,183万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目8-8 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
| エクセレント等々力 | 6,507万円 〜 1億 2,066万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目32-9 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
| ディアナコート自由が丘レジデンス | 6,041万円 〜 7,467万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目32-21 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
| レ・ベント等々力 | 3,665万円 〜 6,108万円 | 東京都世田谷区野毛1丁目18-15 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全54戸 |
| アデッソ・グラード等々力 | 4,462万円 〜 6,229万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目33-17 |
2004年12月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
| リシェ等々力 | 2,240万円 〜 7,496万円 | 東京都世田谷区中町2丁目9-20 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
| エバーガーデン自由が丘 | 2,638万円 〜 4,564万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目21-9 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
| ジーリョ自由が丘 | 2,638万円 〜 7,180万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目3-9 |
2006年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セローセロー自由が丘 | 5,204万円 〜 8,730万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目15-15 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
| リシェ上野毛 | 3,758万円 〜 6,060万円 | 東京都世田谷区中町2丁目31-4 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
| ZOOM自由が丘 | 3,748万円 〜 6,158万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目40-6 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全7戸 |
| ピアース自由が丘 | 5,560万円 〜 1億 3,468万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目38-11 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
| グランドソレイユ等々力 | 2,328万円 〜 3,199万円 | 東京都世田谷区中町2丁目31-7 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
| R・ベル玉堤 | 2,050万円 〜 3,578万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目20-14 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
| ソルサリエンテ | 2,455万円 〜 7,949万円 | 東京都世田谷区中町2丁目35-13 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| タケオクリスタル等々力 | 1,896万円 〜 2,461万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目23-6 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | R・ベル尾山台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区尾山台3丁目23-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください