価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区奥沢5丁目14-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,130 万円 50.75m²の部屋
〜6,615 万円 70.83m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
自由ケ丘アビタシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
58.63m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,130万円50.75m²の部屋81万円 / m²
〜6,615万円70.83m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに自由ケ丘アビタシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 58.63m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
5,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
6,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
6,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,480万円 | 70.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4,680万円 | 70.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
4,980万円 | 70.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,130万円 |
買取 | 2,478万円 〜 3,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.84万円50.75m²の部屋
〜23.29万円70.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
自由ケ丘アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに自由ケ丘アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月 |
23万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
18.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
18万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
22万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
自由ケ丘アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 自由ケ丘アビタシオン |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区奥沢5丁目14-22 |
交通 |
|
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
築年月(築年数) | 1969年8月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
56社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小堀自由が丘マンション | 3,007万円 〜 4,435万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目20-14 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
サンコーポ奥沢 | 3,103万円 〜 3,746万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目10-18 |
1969年12月(築55年) 地上3階 / 全6戸 |
自由ヶ丘第6コーポ | 2,099万円 〜 4,389万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目38-8 |
1968年1月(築57年) 地上7階 / 全52戸 |
メゾン自由ケ丘 | 2,625万円 〜 5,420万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全32戸 |
自由ヶ丘第1マンション | 2,630万円 〜 4,744万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3 |
1967年9月(築58年) 地上9階 / 全35戸 |
日商岩井自由が丘マンション | 4,106万円 〜 6,936万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目38-1 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全71戸 |
コーポ自由ヶ丘 | 1,377万円 〜 1,993万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目36-8 |
1969年6月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
自由ヶ丘第七コーポ | 1,816万円 〜 3,459万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-7 |
1968年4月(築57年) 地上5階 / 全24戸 |
自由ヶ丘コーポラス | 2,178万円 〜 2,726万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-5 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトレ自由が丘 | 3,064万円 〜 4,803万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目22-13 |
1970年6月(築55年) 地上7階 / 全13戸 |
陽輪台自由が丘 | 4,367万円 〜 6,861万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目16-22 |
1969年7月(築56年) 地上7階 / 全20戸 |
マコト・パレス | 1,677万円 〜 4,129万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目7-1 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン田園調布 | 2,281万円 〜 3,911万円 | 東京都大田区田園調布2丁目48-12 |
1968年10月(築57年) 地上10階 / 全19戸 |
緑が丘マンション | 2,602万円 〜 4,562万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目7-19 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全41戸 |
秀和奥沢レジデンス | 2,523万円 〜 3,745万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目6-7 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全60戸 |
日商岩井田園調布マンション | 2,278万円 〜 5,774万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目3-3 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全31戸 |
田園アカデミーマンション | 2,095万円 〜 5,003万円 | 東京都大田区田園調布2丁目44-8 |
1968年11月(築57年) 地上8階 / 全 - 戸 |
田園ロイヤルハイツ | 818万円 〜 3,093万円 | 東京都大田区田園調布2丁目39-10 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全15戸 |
日商岩井第2自由が丘マンション | 4,463万円 〜 8,941万円 | 東京都目黒区中根1丁目25-21 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全40戸 |
秀和第二奥沢レジデンス | 2,042万円 〜 4,534万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目2-8 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全42戸 |
田園調布スカイマンション | 2,770万円 〜 4,842万円 | 東京都大田区田園調布2丁目34-4 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
都立大コーポラス | 2,260万円 〜 6,309万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目4-22 |
1969年1月(築56年) 地上7階 / 全48戸 |
石川台コーポラス | 1,461万円 〜 2,686万円 | 東京都大田区石川町2丁目17-5 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全28戸 |
田園調布スカイスクレーパー | 1,574万円 〜 2,231万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14 |
1970年9月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
自由が丘セントラルマンション | 2,136万円 〜 5,225万円 | 東京都目黒区八雲3丁目11-7 |
1970年11月(築55年) 地上9階 / 全44戸 |
秀和都立大レジデンス | 2,746万円 〜 4,504万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-6 |
1968年10月(築57年) 地上7階 / 全35戸 |
コーポ大岡山 | 1,571万円 〜 3,106万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-11 |
1969年7月(築56年) 地上9階 / 全71戸 |
都立大パレス | 2,924万円 〜 3,760万円 | 東京都目黒区中根2丁目7-2 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全35戸 |
ハイム田園 | 3,172万円 〜 4,456万円 | 東京都大田区田園調布2丁目20-13 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全17戸 |
自由ヶ丘第2マンション | 2,357万円 〜 4,157万円 | 東京都目黒区八雲3丁目10-3 |
1967年11月(築58年) 地上7階 / 全35戸 |
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