価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府羽曳野市栄町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
511 万円 42.1m²の部屋
〜785 万円 51.3m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
古市グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
43.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
511万円42.1m²の部屋12万円 / m²
〜785万円51.3m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古市グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 598万円 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 650万円 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 680万円 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 280万円 | 42.10m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 511万円 |
| 買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円42.1m²の部屋
〜7.32万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
古市グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古市グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 1階 | 2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.58m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
古市グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.23%、 2年前→1年前：-1.04%、 1年前→今年：0.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
羽曳野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 古市グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市栄町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 羽曳野ロイヤルハイツ | 417万円 〜 538万円 | 大阪府羽曳野市軽里2丁目86-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 羽曳野グランドハイツ | 328万円 〜 511万円 | 大阪府羽曳野市蔵之内244 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福田ビルパリーサーハウス | 459万円 〜 817万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目1-19 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション | 550万円 〜 965万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高鷲マンション巽 | 577万円 〜 966万円 | 大阪府羽曳野市高鷲5丁目437 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース藤井寺 | 855万円 〜 1,656万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8-25 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全56戸 |
| 岡サンハイツ第一号棟 | 400万円 〜 631万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 土師の里第一サンハイツ | 483万円 〜 713万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目6-3 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡サンハイツ第二号棟 | 490万円 〜 647万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 白鳥マンションB棟 | 448万円 〜 958万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目7-11 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土師の里第二サンハイツ | 250万円 〜 497万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目2-4 |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| サニーガーデンヒル | 504万円 〜 767万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玉手山内外ハイツ | 445万円 〜 881万円 | 大阪府柏原市玉手町4-49 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトールメール | 285万円 〜 629万円 | 大阪府柏原市玉手町25-17 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| RHYTHM柏原 | 332万円 〜 645万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目7-30 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイスヒル | 601万円 〜 2,125万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-16 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポ半田 | 787万円 〜 1,409万円 | 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 吉田ビル第2 | 884万円 〜 1,288万円 | 大阪府藤井寺市北岡2丁目1-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 950万円 〜 1,606万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| メゾン半田 | 434万円 〜 911万円 | 大阪府羽曳野市高鷲8丁目27-1 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 沼ハイツ | 669万円 〜 1,083万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 639万円 〜 875万円 | 大阪府柏原市大正1丁目6-20 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 898万円 〜 2,784万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース柏原 | 862万円 〜 1,389万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全49戸 |
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