価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区赤堤4丁目23-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,014 万円 43.96m²の部屋
〜3,915 万円 48.87m²の部屋
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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ご不安にご安心をお届けします
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,014万円43.96m²の部屋69万円 / m²
〜3,915万円48.87m²の部屋80万円 / m²
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 43.96m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,500万円 | 43.00m² | 2K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,899万円 | 45.22m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,990万円 | 45.33m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
3,198万円 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3,090万円 | 45.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3,090万円 | 45.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,280万円 | 45.33m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
2,780万円 | 49.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,780万円 | 49.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,014万円 |
買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.85万円43.96m²の部屋
〜14.31万円48.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション赤堤第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション赤堤第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
13万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
14万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
14万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 1階 | 2009年7月 |
13.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
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ライオンズマンション赤堤第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション赤堤第2 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区赤堤4丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】モニター付きオートロック
【周辺】まいばすけっと徒歩2分
【周辺】セブンイレブン徒歩2分
【周辺】京王線下高井戸駅徒歩5分、東急世田谷線下高井戸駅徒歩5分
【周辺】三井住友銀行徒歩4分
【周辺】大型コインランドリー 徒歩3分
【周辺】ドラッグストア徒歩4分
【周辺】松沢小学校徒歩6分
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・レジダンス・ド・リュックス | 790万円 〜 1,277万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目24-9 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
松原シティハウス | 5,630万円 〜 8,228万円 | 東京都世田谷区松原4丁目29-10 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
松原327ハウス | 2,365万円 〜 7,388万円 | 東京都世田谷区松原3丁目27-18 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
コーポヒロ | 1,188万円 〜 1,673万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目41-13 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウス松原 | 1,442万円 〜 1,683万円 | 東京都世田谷区松原3丁目8-3 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全8戸 |
マートルコート松原 | 1,576万円 〜 4,948万円 | 東京都世田谷区松原3丁目27-23 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
京王下高井戸マンション | 1,745万円 〜 4,138万円 | 東京都世田谷区松原3丁目27-26 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コンセール | 888万円 〜 1,191万円 | 東京都世田谷区松原3丁目37-14 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
TOハイツ杉並 | 1,004万円 〜 2,797万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目1-6 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TOP明大前No.3 | 810万円 〜 1,654万円 | 東京都世田谷区松原3丁目38-15 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・タカクラ | 1,478万円 〜 1,795万円 | 東京都世田谷区松原3丁目39-30 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ジャセント | 674万円 〜 995万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目2-11 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミエール赤堤 | 1,221万円 〜 2,200万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目2-6 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ジェイ・エム・プレイス | 1,188万円 〜 1,467万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目36-11 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントハイム下高井戸 | 1,027万円 〜 2,381万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目16-16 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン桜上水 | 1,014万円 〜 1,487万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目16-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アマドリア豪徳寺 | 920万円 〜 2,219万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目1-15 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
赤堤ライフ | 1,616万円 〜 4,846万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目12-18 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3安部コーポ | 1,095万円 〜 2,732万円 | 東京都世田谷区松原2丁目29-18 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全4戸 |
クレール赤堤 | 1,543万円 〜 3,541万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目9-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
チュリス桜上水 | 4,094万円 〜 4,775万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目18-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
クレドール豪徳寺 | 2,348万円 〜 2,962万円 | 東京都世田谷区松原6丁目32-5 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズプラザ明大前 | 1,942万円 〜 9,327万円 | 東京都世田谷区松原2丁目39-15 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
ルミネ明大前 | 1,941万円 〜 4,413万円 | 東京都世田谷区松原2丁目41-7 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
コープ野村明大前 | 2,487万円 〜 5,138万円 | 東京都世田谷区松原2丁目41-7 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン・ド・マリーヌ | 495万円 〜 1,155万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目19-22 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中村マンション | 1,129万円 〜 1,667万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目19-20 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
ノトス松原 | 2,652万円 〜 5,189万円 | 東京都世田谷区松原6丁目31-13 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ヴェスペール | 684万円 〜 1,112万円 | 東京都世田谷区松原6丁目33-4 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン・ド・プラティーヌ | 731万円 〜 1,038万円 | 東京都世田谷区松原6丁目33-3 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
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