この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市南草津1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,264 万円 29.25m²の部屋
〜1,454 万円 29.25m²の部屋
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,264万円29.25m²の部屋43万円 / m²
〜1,454万円29.25m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市南草津)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市南草津 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 939万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 907万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 825万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 744万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,264万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,221万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,110万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,000万円 | 79.2％ |
このマンションと、草津市南草津の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,264万円 (29.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円29.25m²の部屋
〜6.43万円29.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
太陽プラザ南草津駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太陽プラザ南草津駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 7階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 7階 | 2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 8階 | 2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 8階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 6階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 10階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 10階 | 2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 10階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
太陽プラザ南草津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
太陽プラザ南草津駅前2は、地上10階建てのマンションで2007年8月に建てられました。滋賀県草津市南草津をその所在地としており、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採り入れられています。このマンションの最寄駅はJR東海道・山陽本線の南草津駅であり、そこから徒歩3分という立地です。また、同じ路線の瀬田駅が現地から3.2kmの場所にあります。
| マンション名称 | 太陽プラザ南草津駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市南草津1丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】サークルK南草津野路町店まで247m
【周辺】フェリエ南草津まで400m
【周辺】セブンイレブン 国道みなみくさつ店まで681m
【周辺】セブンイレブン 南草津店まで616m
【周辺】西友南草津店まで705m
【周辺】ドラッグユタカ南草津2店まで891m
【周辺】セブンイレブン草津野路店まで721m
【周辺】フレンドマート南草津店まで985m
【周辺】セブンイレブン 草津矢倉2丁目店まで957m
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・メルシー | 1,409万円 〜 3,853万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエール南草津 | 1,255万円 〜 1,402万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェ南草津 | 2,522万円 〜 4,415万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全131戸 |
| ブリリア南草津駅前 | 3,185万円 〜 4,901万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| レジェ南草津2 | 2,590万円 〜 3,681万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-8 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| KDXレジデンス南草津 | 1,305万円 〜 3,699万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-8 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベーネ南草津 | 1,381万円 〜 1,585万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全58戸 |
| ヴィヴァーチェ | 2,702万円 〜 3,017万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-4 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イストアール | 1,211万円 〜 1,354万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベルーフ | 1,245万円 〜 1,391万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チャム | 2,435万円 〜 2,737万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目2-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリエールソシア | 2,618万円 〜 2,923万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目3-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリウム南草津 | 2,710万円 〜 3,194万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-12 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津10ルクセア | 2,946万円 〜 6,774万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| メゾンクレール3 | 1,236万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目5-17 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| f99 | 1,344万円 〜 1,602万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目4-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| 太陽ハイツ南草津3 | 1,279万円 〜 1,437万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MNK-6 | 1,281万円 〜 1,646万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全143戸 |
| GRANNOVA | 1,295万円 〜 1,500万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インプルーブKK | 1,265万円 〜 1,440万円 | 滋賀県草津市野路3丁目1-17 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全70戸 |
| セシリー南草津 | 1,452万円 〜 2,038万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目6-11 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザウエスト1 | 1,286万円 〜 2,308万円 | 滋賀県草津市野路4丁目4-13 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| ブリックヤード | 2,245万円 〜 3,040万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目11-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークレィコート | 1,728万円 〜 2,928万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目5-6 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| アフロディーテ2 | 1,252万円 〜 1,391万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-29 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランクオーレ | 1,751万円 〜 2,360万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目7-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| AngelPlaza南草津駅前 | 1,188万円 〜 1,434万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL3 | 1,143万円 〜 1,451万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザイースト1 | 1,231万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-5 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全109戸 |
| エンゼルプラザイースト2 | 1,253万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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