この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市野路東3丁目4-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,051 万円 26.6m²の部屋
〜1,345 万円 30.4m²の部屋
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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近鉄不動産 草津営業所
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ブエナビスタ南草津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
26.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
30.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
26.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
26.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
26.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,051万円26.6m²の部屋40万円 / m²
〜1,345万円30.4m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野路東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野路東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 511万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 494万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 449万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 405万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,051万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,016万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 924万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 833万円 | 79.2％ |
このマンションと、草津市野路東の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,051万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも54％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円26.6m²の部屋
〜6.42万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブエナビスタ南草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブエナビスタ南草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブエナビスタ南草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
COMODO南草津2は、地上4階建てのマンションで、その所在地は滋賀県草津市野路東となっています。2007年3月に完工し、地震・火事などの災害に強いRC構造を有しています。最寄駅にあたるのはJR東海道・山陽本線の南草津駅であり、現地から徒歩29分の道のりとなっています。なお、周辺エリアには草津市立玉川中学校などがあります。
| マンション名称 | ブエナビスタ南草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野路東3丁目4-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友南草津店まで2057m
【周辺】業務スーパー野路店まで1173m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーシーズン南草津 | 1,060万円 〜 1,356万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目4-55 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリーベル南草津 | 1,150万円 〜 1,881万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目25-20 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全139戸 |
| ジラソーレ | 1,331万円 〜 1,534万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-14 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全81戸 |
| アフロディーテ2 | 1,252万円 〜 1,391万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-29 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| アートプラザ・ミー | 1,217万円 〜 1,448万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-61 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| エンゼルプラザウエスト1 | 1,286万円 〜 2,308万円 | 滋賀県草津市野路4丁目4-13 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| 太陽ハイツ南草津3 | 1,279万円 〜 1,437万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インプルーブKK | 1,264万円 〜 1,439万円 | 滋賀県草津市野路3丁目1-17 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全70戸 |
| AngelPlaza南草津駅前 | 1,188万円 〜 1,434万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MNK-6 | 1,281万円 〜 1,646万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全143戸 |
| エンゼルプラザイースト1 | 1,231万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-5 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全109戸 |
| エンゼルプラザイースト2 | 1,253万円 〜 1,438万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL3 | 1,143万円 〜 1,451万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津10ルクセア | 2,946万円 〜 6,774万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| 太陽プラザ南草津駅前 | 1,264万円 〜 1,454万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3-2 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・メルシー | 1,408万円 〜 3,850万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア南草津駅前 | 3,185万円 〜 4,901万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| プリエール南草津 | 1,255万円 〜 1,402万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イストアール | 1,211万円 〜 1,354万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェ南草津 | 2,522万円 〜 4,415万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全131戸 |
| KDXレジデンス南草津 | 1,305万円 〜 3,699万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-8 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴァーチェ | 2,702万円 〜 3,017万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-4 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベルーフ | 1,244万円 〜 1,390万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェ南草津2 | 2,590万円 〜 3,681万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-8 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| ベーネ南草津 | 1,381万円 〜 1,585万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全58戸 |
| チャム | 2,435万円 〜 2,737万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目2-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリウム南草津 | 2,710万円 〜 3,194万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-12 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ | 1,562万円 〜 1,772万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリエールソシア | 2,618万円 〜 2,923万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目3-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベロ・17 | 2,489万円 〜 2,802万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
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