ホームズマンション売却マンション査定滋賀県草津市グランブルー草津

グランブルー草津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県草津市西渋川1丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,065 万円 60.5m²の部屋

3,094 万円 76.43m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場

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    3/12
  • 【周辺】エイスクエアまで532m

    【周辺】エイスクエアまで532m

    4/12
  • 【周辺】ローソンボストンプラザ草津店まで274m

    【周辺】ローソンボストンプラザ草津店まで274m

    5/12
  • 【周辺】草津郵便局まで397m

    【周辺】草津郵便局まで397m

    6/12
  • 【周辺】業務スーパー草津駅前店まで474m

    【周辺】業務スーパー草津駅前店まで474m

    7/12
  • 【周辺】エルティ932まで482m

    【周辺】エルティ932まで482m

    8/12
  • 【周辺】くさつ平和堂まで503m

    【周辺】くさつ平和堂まで503m

    9/12
  • 【周辺】近鉄百貨店 草津店まで504m

    【周辺】近鉄百貨店 草津店まで504m

    10/12
  • 【周辺】セブンイレブン 草津野村1丁目店まで708m

    【周辺】セブンイレブン 草津野村1丁目店まで708m

    11/12
  • 【周辺】TSUTAYA草津店まで1130m

    【周辺】TSUTAYA草津店まで1130m

    12/12

グランブルー草津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランブルー草津は売ったらいくら?参考査定価格

2,065万円 (34万円 / m²) 60.5m²の部屋

3,094万円 (40万円 / m²) 76.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市西渋川)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

草津市西渋川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,485万円 100%
築30年(5年後) 2,233万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,065万円
5年後(築30年) 89.9% 1,856万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市西渋川の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,065万円 (60.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

グランブルー草津周辺の中古マンション価格推移情報

グランブルー草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.07%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:1.70%

滋賀県の直近3年間の変動(9.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランブルー草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 76.43m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
2,250万円 63.57m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
2,350万円 63.57m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,065万円
買取 1,239万円 〜 1,652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランブルー草津は貸したらいくら?参考賃料

10.13万円 / 月 60.5m²の部屋

14.51万円 / 月 76.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランブルー草津の賃料掲載履歴(37件)

グランブルー草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランブルー草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 71.58m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
12.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
11万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年9月
9.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
11万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
12.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
12万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
12万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
10万円 / 月 66.73m² 3LDK / 3階 2021年7月
9.9万円 / 月 63.57m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
11万円 / 月 71.58m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
11万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
9.9万円 / 月 63.57m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年6月
10万円 / 月 66.73m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
8.8万円 / 月 72.88m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
12.5万円 / 月 63.57m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
12万円 / 月 63.57m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2019年1月
11.5万円 / 月 66.73m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
12.5万円 / 月 63.57m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
12万円 / 月 78.43m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
11万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
11万円 / 月 71.58m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
11.5万円 / 月 73.52m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
11万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2017年3月
11万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
12万円 / 月 63.57m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年2月
12.5万円 / 月 63.57m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
11万円 / 月 66.73m² 3LDK / 3階 2015年5月
12.5万円 / 月 63.57m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年8月
12万円 / 月 78.43m² 3LDK / 2階 2013年10月
11.5万円 / 月 73.52m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
12万円 / 月 63.57m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
11.5万円 / 月 66.73m² 3LDK / 4階 2013年2月
11.6万円 / 月 75.16m² 3LDK / 2階 2012年12月
11万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
11.5万円 / 月 66.73m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルムシャトレ 1,093万円 〜 1,351万円 滋賀県草津市西大路町4-33 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペランス 827万円 〜 1,110万円 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全96戸
ペルル草津 1,330万円 〜 2,037万円 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 2000年8月(築26年)
地上11階 / 全60戸
アウルコート大路 2,509万円 〜 3,560万円 滋賀県草津市大路1丁目8-24 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全29戸
伽羅コート草津壱番館 1,975万円 〜 4,645万円 滋賀県草津市大路1丁目14-1 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全77戸
メゾンドプチチャンプス 852万円 〜 1,100万円 滋賀県草津市大路1丁目14-12 2000年8月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
デ・リード草津駅前 2,686万円 〜 3,677万円 滋賀県草津市大路1丁目2-7 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全62戸
ユニハイム草津フレッシア 2,193万円 〜 3,202万円 滋賀県草津市西大路町5-10 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全87戸
RoomsOoji 985万円 〜 1,260万円 滋賀県草津市大路1丁目2-17 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク草津 2,160万円 〜 3,174万円 滋賀県草津市若竹町1-38 2001年7月(築25年)
地上15階 / 全63戸
ファイネスコート草津 823万円 〜 1,218万円 滋賀県草津市大路1丁目3-14 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシティ西大路 1,546万円 〜 2,122万円 滋賀県草津市野村2丁目1-9 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイ6番館 950万円 〜 1,176万円 滋賀県草津市大路2丁目8-14 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全15戸
エム・セ・ラヴィ 1,292万円 〜 1,573万円 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
コスモ草津弐番館 1,976万円 〜 2,890万円 滋賀県草津市草津2丁目2-15 1999年8月(築27年)
地上12階 / 全87戸
セコンダリー谷畑 785万円 〜 1,425万円 滋賀県草津市野村6丁目9-31 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール平井 711万円 〜 870万円 滋賀県草津市平井5丁目3-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス明星2 1,771万円 〜 2,188万円 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・シャリオ草津 1,853万円 〜 2,419万円 滋賀県草津市野村6丁目4-3 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
シャリエ草津大路 2,392万円 〜 3,492万円 滋賀県草津市大路3丁目5-4 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全108戸
グランステージ 730万円 〜 963万円 滋賀県草津市野村4丁目2-3 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全24戸
スイーヤー・将 1,936万円 〜 2,179万円 滋賀県栗東市下鈎1218-1 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
翔耀一号館 606万円 〜 711万円 滋賀県草津市矢倉1丁目2-48 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全42戸
バウムドルフ 1,745万円 〜 2,017万円 滋賀県草津市追分4丁目2-40 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンウェル 1,685万円 〜 2,134万円 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラアンドゥミル 1,495万円 〜 1,709万円 滋賀県草津市東矢倉2丁目4-14 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
クラルテファミーユ 2,177万円 〜 2,492万円 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールエポック南館 2,109万円 〜 2,379万円 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全18戸
ラリカソール・ヒヨ 1,673万円 〜 1,940万円 滋賀県栗東市綣3丁目4-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンススクエア栗東 2,549万円 〜 3,560万円 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 2002年8月(築24年)
地上15階 / 全157戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランブルー草津の売却に強い不動産会社 10社

グランブルー草津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランブルー草津から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
0.3
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
0.6
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社しげのぶ不動産
物件から
0.6
  • 滋賀県草津市野村2丁目3番18号 都計第一ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩8分

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロ

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロフェッショナル
相続、離婚、住み替え…誰にも話せない事情も、私たちになら安心してお話しください。
【しげのぶ不動産】は草津市・栗東市・湖南市・甲賀市で、お一人おひとりの売却理由に合わせた最適なご提案をしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
0.9
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
3.6
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
5.9
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
森田住宅株式会社
物件から
7.9
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
20.9
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
36.7
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランブルー草津の物件概要

マンション名称 グランブルー草津
所在地
滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩2分(約160m)
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 約3.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • グランブルー草津3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • グランブルー草津3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • グランブルー草津3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • グランブルー草津3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • グランブルー草津3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • グランブルー草津3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • グランブルー草津3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/10
  • グランブルー草津3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/10
  • グランブルー草津3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/10
  • グランブルー草津3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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