価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県草津市西大路町10-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,353 万円 55m²の部屋
〜2,834 万円 78.75m²の部屋
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本当に売却できる価格、ご存知ですか？
売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい！早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。
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知識豊富なスタッフが担当致します。
皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
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不動産屋らしからぬ不動産屋
不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンコーポ草津-2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
68.75m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
68.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
63m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,353万円55m²の部屋25万円 / m²
〜2,834万円78.75m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ草津-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,500万円 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,798万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月 |
| 1,880万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,970万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,950万円 | 78.75m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,498万円 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 1,180万円 | 75.76m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,353万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円55m²の部屋
〜10.78万円78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ草津-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ草津-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.75m² | 4DK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.76m² | 3DK / 11階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンコーポ草津-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ草津-2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市西大路町10-5 |
| 交通 |
|
【外観】【2024年9月リフォーム済】11階建て最上階の南東向き3LDK JR草津駅まで徒歩5分
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】たちばな大路こども園まで徒歩12分(約940m)
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】たちばな大路こども園 940m
【周辺】草津第二小学校 940m
【周辺】草津中学校 1290m
【周辺】業務スーパー草津駅前店 170m
【周辺】くさつ平和堂 380m
【周辺】JR草津駅 400m
【周辺】やなぎはらクリニック 590m
【周辺】近鉄百貨店草津店 590m
【周辺】草津郵便局 790m
【周辺】エイスクエア 800m
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 362戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レエンジニアリング(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ草津-1 | 1,316万円 〜 2,349万円 | 滋賀県草津市西大路町10-5 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全362戸 |
| 宇田マンション | 536万円 〜 761万円 | 滋賀県草津市川原2丁目9-1 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンションかどわき | 674万円 〜 763万円 | 滋賀県栗東市中沢3丁目4-35 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフ瀬田 | 750万円 〜 1,064万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目16-6 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全29戸 |
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