ホームズマンション売却マンション査定滋賀県草津市クサツウエストロイヤルタワー

クサツウエストロイヤルタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
滋賀県草津市西大路町4-32
交通
JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,219 万円 58.56m²の部屋

5,258 万円 114.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
134戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1992年5月(築34年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】角部屋・タワーマンション・陽光が射し込む南向きバルコニー・防犯対策にオートロック・すっきり魅せる全居室収納

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  • 【外観】新快速停車のJR「草津駅」まで徒歩3分の立地で、通勤・通学にいいですね。

    【外観】新快速停車のJR「草津駅」まで徒歩3分の立地で、通勤・通学にいいですね。

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  • 【外観】青空に映えるタワーマンションは、草津駅西口からも確認することができます。

    【外観】青空に映えるタワーマンションは、草津駅西口からも確認することができます。

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  • 【外観】徒歩1分のショッピングセンター「エイスクエア」側から望んだ外観風景です。駅周辺は大変生活至便な立地です。

    【外観】徒歩1分のショッピングセンター「エイスクエア」側から望んだ外観風景です。駅周辺は大変生活至便な立地です。

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  • 【周辺】バルコニーからの眺望です。草津駅周辺を遠くまで見渡すことができますね。

    【周辺】バルコニーからの眺望です。草津駅周辺を遠くまで見渡すことができますね。

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  • 【周辺】JR草津駅 徒歩 約3分(約240m)

    【周辺】JR草津駅 徒歩 約3分(約240m)

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  • 【周辺】草津第二小学校 徒歩 約12分(約930m)

    【周辺】草津第二小学校 徒歩 約12分(約930m)

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  • 【周辺】草津中学校 徒歩 約19分(約1510m)

    【周辺】草津中学校 徒歩 約19分(約1510m)

    8/12
  • 【周辺】近鉄百貨店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】近鉄百貨店 徒歩 約5分(約350m)

    9/12
  • 【周辺】エイスクエア 徒歩 約1分(約80m)

    【周辺】エイスクエア 徒歩 約1分(約80m)

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  • 【周辺】エルティ932 徒歩 約5分(約370m)

    【周辺】エルティ932 徒歩 約5分(約370m)

    11/12
  • 【周辺】平和堂草津店 徒歩 約6分(約420m)

    【周辺】平和堂草津店 徒歩 約6分(約420m)

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クサツウエストロイヤルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クサツウエストロイヤルタワーは売ったらいくら?参考査定価格

2,219万円 (38万円 / m²) 58.56m²の部屋

5,258万円 (46万円 / m²) 114.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

クサツウエストロイヤルタワー周辺の中古マンション価格推移情報

クサツウエストロイヤルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.53%、 2年前→1年前:3.97%、 1年前→今年:2.45%

滋賀県の直近3年間の変動(6.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクサツウエストロイヤルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 88.89m² 3LDK / 11階 2025年9月〜2025年10月
3,780万円 88.89m² 3LDK / 11階 2025年8月
3,880万円 88.89m² 3LDK / 11階 2025年7月
2,480万円 88.89m² 3LDK / 12階 2020年6月〜2020年8月
3,900万円 114.22m² 4LDK / 21階 2019年6月〜2019年7月
2,580万円 72.24m² 2LDK / 9階 2018年12月〜2019年4月
2,380万円 76.70m² 2LDK / 8階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,219万円
買取 1,331万円 〜 1,775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クサツウエストロイヤルタワーは貸したらいくら?参考賃料

9.07万円 / 月 58.56m²の部屋

19.85万円 / 月 114.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クサツウエストロイヤルタワーの賃料掲載履歴(8件)

クサツウエストロイヤルタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクサツウエストロイヤルタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2024年9月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2024年6月
12.7万円 / 月 88.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年10月
13.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 10階 2022年2月〜2022年7月
8万円 / 月 58.56m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年2月
12.5万円 / 月 81.62m² 2LDK / 11階 2020年7月
8万円 / 月 58.56m² 2LDK / 6階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ草津 1,867万円 〜 2,853万円 滋賀県草津市草津2丁目5-12 1992年6月(築34年)
地上10階 / 全61戸
UniLifeカレッジハウス奥井 629万円 〜 779万円 滋賀県草津市野村7丁目2-18 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
grandyall 531万円 〜 702万円 滋賀県草津市野村6丁目7-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツピア 1,552万円 〜 1,953万円 滋賀県草津市野村8丁目5-19 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エステートミナミ 1,590万円 〜 1,965万円 滋賀県草津市若竹町2-7 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントU 1,726万円 〜 2,198万円 滋賀県草津市平井1丁目19-7 1992年5月(築34年)
地上6階 / 全10戸
スペリオン草津 2,017万円 〜 2,612万円 滋賀県草津市草津1丁目13-12 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
リバティハウスくさつ 1,366万円 〜 1,949万円 滋賀県草津市草津2丁目14-12 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全8戸
フレールロック 691万円 〜 1,672万円 滋賀県草津市渋川2丁目7-27 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンルーラル 508万円 〜 658万円 滋賀県草津市草津1丁目12-9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
エルシティ草津弐番館 1,458万円 〜 2,234万円 滋賀県草津市草津町1496-2 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全80戸
レジデンス草津 2,150万円 〜 3,443万円 滋賀県草津市木川町864 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
レックスアルティ草津 2,008万円 〜 2,639万円 滋賀県草津市西渋川2丁目11-56 1994年2月(築33年)
地上9階 / 全111戸
エルシティ草津参番館 1,192万円 〜 2,222万円 滋賀県草津市草津町1496-6 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全86戸
グランドメゾン草津東 2,191万円 〜 4,169万円 滋賀県草津市渋川2丁目6-24 1993年3月(築33年)
地上13階 / 全 - 戸
マイネブルグ 528万円 〜 834万円 滋賀県草津市若竹町5-10 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ草津野村 1,652万円 〜 2,189万円 滋賀県草津市野村5丁目9-34 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全99戸
UniLifeハイツ宮の森 690万円 〜 865万円 滋賀県草津市草津4丁目1-26 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全62戸
ディオ・フェルティ草津 1,712万円 〜 2,845万円 滋賀県草津市平井5丁目10-20 1990年5月(築36年)
地上12階 / 全152戸
グランドムール草津 1,418万円 〜 2,689万円 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全23戸
1st.ヴァンサン館 1,338万円 〜 1,626万円 滋賀県栗東市小平井2丁目20-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトープリローダ 1,468万円 〜 1,935万円 滋賀県栗東市小柿9丁目3-44 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
レイクシティ上笠 559万円 〜 718万円 滋賀県草津市上笠1丁目25-5 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
宮ノ東ハイツ2 1,432万円 〜 1,619万円 滋賀県栗東市下鈎1099 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
第二ハイツ蓮台寺 1,434万円 〜 1,745万円 滋賀県栗東市下鈎1108-4 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラ・コンフォート 1,350万円 〜 1,547万円 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グラッドピネ 609万円 〜 1,864万円 滋賀県栗東市下鈎1089-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンションクサツ2 908万円 〜 1,246万円 滋賀県草津市青地町700-2 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全60戸
サンクリエート追分 605万円 〜 1,445万円 滋賀県草津市追分3丁目23-18 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全31戸
エメラルドマンションクサツ1 1,409万円 〜 1,822万円 滋賀県草津市青地町700-1 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クサツウエストロイヤルタワーの売却に強い不動産会社 14社

クサツウエストロイヤルタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クサツウエストロイヤルタワーから近い順に表示しています

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(2)第009821号
アヤハ不動産株式会社 草津営業所
物件から
0.2
  • 滋賀県草津市西大路町6−6
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩6分

草津営業所は子育て世代の営業マンが自身の経験を大切に、一生懸命頑張ります。草津駅西口のアヤハ不動産へ是非お立ち寄り下さい。誠実さをモットーに、きっと良き出会いとして感じ取って頂けるものと確信致しております。

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社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
0.3
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
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社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社しげのぶ不動産
物件から
0.4
  • 滋賀県草津市野村2丁目3番18号 都計第一ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩8分

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロ

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社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
0.5
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
1.2
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
3.8
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
5.7
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社HOUSE GATE
物件から
5.8
  • 滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩29分

売却で損をしないリアルな話をお伝えします

知らずに進めると、本来の価格を逃すかも!
当社をチェックしないと、損する可能性があります。
他社が教えない、損せず高く売るリアル情報をお伝えし、納得の高値売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者木本 健太郎
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003794号
森田住宅株式会社
物件から
7.7
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
9.1
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 湖南  株式会社HMYホーム
物件から
9.8
  • 滋賀県湖南市石部東3丁目1-47
  • JR草津線 石部駅 徒歩20分

お客様に本気で向き合う会社

弊社は『売れない提案はしない』を信条に、お客様一人ひとりのご事情とご希望に本気で向き合います!売ることがゴールではなく、『納得して売れる事』がゴール。宣伝力・提案力・軽いフットワークを活かし早期かつご満足いただける売却を目指します。お客様の想いを無視した売却は決して行いません。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者堀江 政登
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003887号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
20.7
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
36.9
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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クサツウエストロイヤルタワーの物件概要

マンション名称 クサツウエストロイヤルタワー
所在地
滋賀県草津市西大路町4-32 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クサツウエストロイヤルタワー2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    1/21
  • クサツウエストロイヤルタワー2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    2/21
  • クサツウエストロイヤルタワー3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/21
  • クサツウエストロイヤルタワー1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    4/21
  • クサツウエストロイヤルタワー2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/21
  • クサツウエストロイヤルタワー2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    6/21
  • クサツウエストロイヤルタワー2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    7/21
  • クサツウエストロイヤルタワー3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/21
  • クサツウエストロイヤルタワー3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/21
  • クサツウエストロイヤルタワー2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    10/21
  • クサツウエストロイヤルタワー3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    11/21
  • クサツウエストロイヤルタワー2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    12/21
  • クサツウエストロイヤルタワー3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    13/21
  • クサツウエストロイヤルタワー3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    14/21
  • クサツウエストロイヤルタワー3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    15/21
  • クサツウエストロイヤルタワー3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    16/21
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    3LDK 18階

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    3LDK 22階

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築年月(築年数) 1992年5月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上25階 / 地下1階建 総戸数 134戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設(株)、間組(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月12日]

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更新日:2026年2月9日

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