この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市渋川1丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,216 万円 68.67m²の部屋
〜4,355 万円 92.63m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルコート草津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
76.43m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
79.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
80.15m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,216万円68.67m²の部屋32万円 / m²
〜4,355万円92.63m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市渋川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市渋川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,698万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,588万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,216万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,125万円 | 95.9％ |
このマンションと、草津市渋川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,216万円 (68.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月 |
| 3,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 2,680万円 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,216万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.39万円68.67m²の部屋
〜15.97万円92.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.93m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 76.43m² | 2LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 79.93m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 79.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 89.02m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 76.63m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.93m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 76.63m² | 4LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 79.93m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14万円 / 月 | 92.63m² | 4LDK / 14階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】アルコープ
【駐車場】
【周辺】【JR草津駅】「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 240m
【周辺】若竹幼稚園 130m
【周辺】【たちばな大路こども園】「自然あそび」を心ゆくまでできる場所として、天然芝を敷設した園庭を中心に、生き生きと生活できる環境が整った園舎です。 280m
【周辺】渋川小学校 1280m
【周辺】草津中学校 1360m
【周辺】【フレンドマート草津大路店】JR草津駅の東約400mに位置し、「キラリエ草津」内にある好立地なスーパーです。品質・鮮度の良い商品の品揃えや、減塩や糖質オフをはじめとした健康に配慮した商品が揃います…
【周辺】【くさつ平和堂】新鮮な生鮮食品に加え、生活雑貨・衣料品なども取りそろえた地域密着の総合スーパーです。JR草津駅のすぐ近くに立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもでき、とても便利です。 340m
【周辺】【近鉄百貨店草津店】JR草津駅と空中デッキでつながっているため、とても便利な立地です。食品・ファッション・レストランなどお店も豊富でバラエティに富んでいます。 290m
【周辺】草津郵便局 550m
【周辺】niwa＋（ニワタス） 380m
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 257戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設、竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KRESS草津 | 773万円 〜 1,220万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライズ西田 | 768万円 〜 1,125万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 747万円 〜 1,206万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全96戸 |
| ルミエール吉岡 | 787万円 〜 1,176万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロンラヴィーヌ | 2,062万円 〜 3,282万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ApexFlatR | 745万円 〜 1,116万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイレス21 | 1,775万円 〜 2,694万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-11 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,222万円 〜 3,925万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全15戸 |
| ファミールハイツ草津1番館A | 1,996万円 〜 3,593万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全124戸 |
| ジュネス・コート | 777万円 〜 1,126万円 | 滋賀県草津市西大路町5-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 郁文館 | 621万円 〜 932万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンションきのこの森 | 683万円 〜 992万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目8-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| ApexFlat | 689万円 〜 1,064万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ草津2番館B | 2,214万円 〜 3,145万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1997年7月（築28年） 地上21階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 2,000万円 〜 3,528万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 2,167万円 〜 4,322万円 | 滋賀県草津市西大路町7-7 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全209戸 |
| ファミールハイツ草津3番館C | 1,538万円 〜 2,950万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全114戸 |
| グランシティ西大路 | 1,444万円 〜 2,364万円 | 滋賀県草津市野村2丁目1-9 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルクローレ草津東 | 1,685万円 〜 3,446万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| コスモ草津弐番館 | 1,741万円 〜 3,068万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全87戸 |
| グランパティー小柿 | 1,479万円 〜 2,216万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレT1 | 1,624万円 〜 2,357万円 | 滋賀県草津市野村6丁目1-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール平井 | 652万円 〜 960万円 | 滋賀県草津市平井5丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー草津 | 1,103万円 〜 1,821万円 | 滋賀県草津市平井1丁目17-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| セコンダリー谷畑 | 709万円 〜 1,579万円 | 滋賀県草津市野村6丁目9-31 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UniLifeハイツ宮の森2番館 | 602万円 〜 926万円 | 滋賀県草津市草津町1665-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディ栗の木2 | 1,631万円 〜 2,404万円 | 滋賀県栗東市目川1084 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| グローバル草津東 | 1,221万円 〜 2,132万円 | 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランステージ | 674万円 〜 1,073万円 | 滋賀県草津市野村4丁目2-3 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペパーミントハウス | 1,406万円 〜 1,826万円 | 滋賀県栗東市下鈎1102-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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