この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市大路1丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,318 万円 64.37m²の部屋
〜3,976 万円 78.12m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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店舗内観
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アウルコート大路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,230万円 |
71.75m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,318万円64.37m²の部屋36万円 / m²
〜3,976万円78.12m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市大路)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市大路 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,782万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,679万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,413万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,318万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,232万円 | 96.3％ |
| 7年後(築30年) | 2,011万円 | 86.7％ |
このマンションと、草津市大路の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,318万円 (64.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウルコート大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,230万円 | 71.75m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 3,330万円 | 71.75m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,318万円 |
| 買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.57万円64.37m²の部屋
〜14.31万円78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウルコート大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウルコート大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アウルコート大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アウルコート大路 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市大路1丁目8-24 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】現地写真です！草津駅歩2分の利便性の良いマンションです！ペット飼育可！宅配BOX完備！
【エントランス】【エントランス】オートロック付で防犯面もばっちりです！
【駐車場】【駐車場】機械式駐車場です！お車のサイズに注意が必要です！
【周辺】たちばな大路こども園まで570m、【営業時間】月曜日～金曜日 7時00分～19時30分 土曜日 7時00分～18時30分【定休日】日曜日
【周辺】草津市立草津第二小学校まで590m
【周辺】草津市立草津中学校まで1190m
【周辺】くさつ平和堂まで80m、【営業時間】9:30～21:00
【周辺】ファミリーマート草津大路1丁目店まで130m、24時間営業
【周辺】近鉄百貨店草津店まで240m、【営業時間】1・2階10時～19:30
【周辺】フレンドマート草津大路店まで430m、【営業時間】9時30分～21時00分
【周辺】滋賀銀行 草津支店まで260m
【周辺】東海道本線 草津駅まで160m
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伊藤工務店・東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RoomsOoji | 898万円 〜 1,382万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 伽羅コート草津壱番館 | 1,789万円 〜 5,095万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| メゾンドプチチャンプス | 772万円 〜 1,198万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファイネスコート草津 | 753万円 〜 1,340万円 | 滋賀県草津市大路1丁目3-14 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル草津 | 1,206万円 〜 2,230万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| ジュモオネティ | 1,019万円 〜 1,525万円 | 滋賀県草津市西大路町3-8 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランブルー草津 | 1,876万円 〜 3,386万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マーメイドシティ草津 | 2,891万円 〜 4,941万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-5 |
2003年6月（築22年） 地上17階 / 全207戸 |
| ジョイ6番館 | 864万円 〜 1,289万円 | 滋賀県草津市大路2丁目8-14 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルアーク草津 | 2,041万円 〜 3,485万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| 太陽ハイツ西大路 | 890万円 〜 1,286万円 | 滋賀県草津市西大路町10-27 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス草津大路 | 1,961万円 〜 3,752万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-20 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全103戸 |
| エム・セ・ラヴィ | 1,196万円 〜 1,752万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャリエ草津大路 | 2,115万円 〜 3,731万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| アネックス明星2 | 1,669万円 〜 2,478万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ21 | 1,218万円 〜 1,816万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目1-69 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全29戸 |
| バウムドルフ | 2,377万円 〜 2,685万円 | 滋賀県草津市追分4丁目2-40 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スイーヤー・将 | 1,766万円 〜 1,982万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランボナール | 2,418万円 〜 2,726万円 | 滋賀県草津市青地町1121-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津6 | 2,852万円 〜 3,861万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-10 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| MNK-5 | 1,025万円 〜 1,333万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-1 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津7 | 2,914万円 〜 4,123万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-18 |
2004年4月（築21年） 地上19階 / 全92戸 |
| グリーンウェル | 1,582万円 〜 1,995万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオーレ南草津 | 917万円 〜 1,035万円 | 滋賀県草津市追分南1丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全64戸 |
| クラルテファミーユ | 2,140万円 〜 2,440万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ南草津4 | 2,574万円 〜 3,875万円 | 滋賀県草津市野路1丁目12-11 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全127戸 |
| クレアトゥール21 | 1,071万円 〜 1,223万円 | 滋賀県草津市野路1丁目12-40 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミールエポック南館 | 2,040万円 〜 2,293万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローレルコート南草津 | 2,787万円 〜 5,421万円 | 滋賀県草津市野路1丁目15-15 |
2002年3月（築23年） 地上17階 / 全170戸 |
| リーデンススクエア栗東 | 2,651万円 〜 3,384万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全157戸 |
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