福岡県福岡市博多区金の隈1丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,261 万円 70.02m²の部屋
〜2,829 万円 70.02m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,261万円 (32万円 / m²) 70.02m²の部屋
〜2,829万円 (40万円 / m²) 70.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区金の隈)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,040万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,984万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 1,839万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,261万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 2,198万円 |
7年後(築30年) | 90.1% | 2,037万円 |
このマンションと、福岡市博多区金の隈の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,261万円 (70.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 29万円 / m² |
フローラ空港南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,261万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 70.02m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ空港南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ空港南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
6.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
6.6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
R'sレジデンス金隈 | 1,191万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目1-17 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト | 2,251万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目15-3 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーポルターダ | 1,319万円 〜 1,712万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-12 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
リー・ルーチェ | 1,016万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目13-24 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ板付 | 827万円 〜 3,031万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目17-7 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーポルテ | 2,086万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アム・フルッス | 2,360万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-33 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドレジデンス | 902万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目3-9 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イマジン筑紫通り | 2,084万円 〜 3,556万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド | 1,594万円 〜 3,622万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパティック・M | 2,188万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-34 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーク永松 | 2,054万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目6-5 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュトラール板付 | 2,048万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目2-8 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,869万円 〜 2,286万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
ラ・パンセ板付 | 1,815万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目4-3 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストニュアージュ | 1,977万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-18 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ComodoPalazzo | 814万円 〜 965万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目10-3 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンスロワール南福岡 | 2,577万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35-11 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
プレ・エスタシオン | 833万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目3-21 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
グラン・ルポ | 2,471万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-30 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
グレイシャス筑紫通り | 2,254万円 〜 3,309万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライジング・サン・プラザ | 1,052万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-8 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
プレジール諸岡 | 995万円 〜 5,932万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-26 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパティうらら2 | 1,788万円 〜 2,481万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
パークサイド暁 | 1,460万円 〜 1,836万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
エスポワール南福岡 | 1,261万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ大野城 | 2,358万円 〜 3,129万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
アネックスシティ板付 | 2,510万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目1-31 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミールシャトー | 2,155万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目23-31 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール笹原南 | 1,777万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目9-3 |
2004年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラステージ駅南 | 872万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目4-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
フローラハイツ | 574万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-32 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
フローラ博多 | 950万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-31 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
フローラルA博多 | 1,131万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市博多区下川端町1-8 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローライン奈良屋 | 1,129万円 〜 1,494万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町8-17 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フローラ空港南 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区金の隈1丁目4-18
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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