福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,568 万円 75.37m²の部屋
〜3,578 万円 90.13m²の部屋
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福岡空港周辺、九州の中古別荘お任せ下さい
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福岡空港周辺の不動産、九州の中古別荘等お取り扱いさせて頂いております。 地域事情も含め、お気軽にお尋ねください。
店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,568万円75.37m²の部屋34万円 / m²
〜3,578万円90.13m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区空港前)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区空港前 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,802万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,730万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,609万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,488万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,568万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,465万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 2,293万円 | 89.3％ |
| 13年後(築30年) | 2,120万円 | 82.6％ |
このマンションと、福岡市博多区空港前の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,568万円 (75.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,568万円 |
| 買取 | 1,541万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.84万円75.37m²の部屋
〜14.51万円90.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク空港前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク空港前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.13m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.13m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.13m² | 4LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.13m² | 4LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.13m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルアーク空港前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルアーク空港前は地上8階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。2008年4月に完成し、福岡県福岡市博多区空港前をその所在としています。周辺の交通に関しては、最寄駅として福岡市営地下鉄空港線の福岡空港駅が挙げられます。なお、現地からの所要時間は歩いて7分ほどです。
| マンション名称 | ロイヤルアーク空港前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアミティエ | 1,536万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目16-4 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅 | 2,327万円 〜 3,557万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目14-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全260戸 |
| グランディア空港ソラーレ | 2,086万円 〜 3,337万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| ヒルトップ空港前 | 852万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-28 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ポートヴィラ21博多の森 | 1,948万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目9-5 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベント・デラ・フォレスタ | 1,532万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目10-16 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全48戸 |
| ニューガイア空港通り | 2,068万円 〜 3,743万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全60戸 |
| エアポートハイム東平尾 | 1,612万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目1-26 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピエスラルジュ | 1,187万円 〜 2,809万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目9-15 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャンティール | 1,262万円 〜 1,817万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| S-FORT福岡東 | 1,404万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネスパラシオン豊原2 | 1,509万円 〜 2,478万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスフローリア | 1,815万円 〜 2,999万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| リピス安川 | 1,862万円 〜 2,608万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1799-1 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| CITYLIFE仲原 | 2,248万円 〜 3,009万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンダクト福岡東 | 1,098万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目4-57 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイプレスおおまち | 1,731万円 〜 2,188万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-8 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー東比恵 | 1,320万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目30-13 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| エディルネスアイム | 1,271万円 〜 3,753万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| プレステージ南里 | 1,507万円 〜 2,123万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| スタンドリバー東比恵2 | 1,420万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-20 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュー | 919万円 〜 1,498万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラシオッソグランデ空港東 | 865万円 〜 3,935万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町10-12 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワンズビル空港東 | 1,501万円 〜 2,123万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目20-20 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション博多 | 1,777万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全58戸 |
| Est.renaceCiervo | 1,264万円 〜 1,812万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| HF博多東レジデンス | 1,296万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-7 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全78戸 |
| リバティ東比恵 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目26-25 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール空港通り2 | 2,092万円 〜 4,169万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-70 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全92戸 |
| B.Jハウス博多 | 1,523万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-67 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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