この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区冷泉町7-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
806 万円 20m²の部屋
〜2,332 万円 44.54m²の部屋
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
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・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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本人/家族の居住用マンションですか?
サヴォイレジェントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.04m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
22.46m² | 1K | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
20.59m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
20.59m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.46m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
20.59m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
806万円20m²の部屋40万円 / m²
〜2,332万円44.54m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区冷泉町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区冷泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 961万円 | 100% |
築25年(2年後) | 933万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 863万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 806万円 | 100% |
2年後(築25年) | 782万円 | 97.1% |
7年後(築30年) | 723万円 | 89.8% |
このマンションと、福岡市博多区冷泉町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
806万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサヴォイレジェントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,230万円 | 22.04m² | 1K / 12階 | 2020年10月〜2021年6月 |
1,300万円 | 22.04m² | 1K / 12階 | 2020年9月 |
830万円 | 20.59m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
830万円 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
800万円 | 20.59m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.82万円20m²の部屋
〜12.08万円44.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サヴォイレジェント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サヴォイレジェント |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区冷泉町7-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【そば・うどん】ウエスト川端店まで220m
【周辺】【映画館】ユナイテッド・シネマ キャナルシティ13まで726m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 博多冷泉通り店まで139m
【周辺】【ドラッグストア】大賀薬局 中呉服町店まで846m
【周辺】【その他】ZARA (ザラ) キャナルシティ博多イーストビル店まで543m
【周辺】【総合病院】やました甲状腺病院まで986m
【周辺】【歯科】柴田歯科医院まで987m
【周辺】【銀行】十八銀行 博多支店まで815m
【周辺】【郵便局】博多祇園郵便局まで426m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エース五番館 | 1,199万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町7-9 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーサイドタワー | 1,147万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-28 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアランドマーク | 2,052万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-9 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全74戸 |
グランド・サヴォイ | 969万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-10 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全113戸 |
195-GA御供所アパートメント | 1,958万円 〜 4,271万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町3-29 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全59戸 |
コアマンションルネス呉服町 | 2,296万円 〜 4,198万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-26 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メープル博多倶楽部 | 1,477万円 〜 3,460万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-25 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全64戸 |
パレスト博多 | 1,963万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-22 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
ピュアドームグランディー博多 | 738万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-6 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全130戸 |
リバティ博多伍番館 | 1,001万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-16 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
クレール呉服町 | 974万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ダイナコートエスタディオサラA棟 | 879万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-28 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンクレスト奈良屋 | 1,085万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-7 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全50戸 |
ダイナコートエスタディオサラB棟 | 819万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-27 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドームステーションサイト博多 | 905万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-6 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リファレンス呉服町 | 992万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-4 |
2003年6月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハウトン古門戸 | 1,115万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町4-11 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィネス博多リバーステージ | 751万円 〜 1,001万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-3 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
エンクレスト天神 | 1,032万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目12-18 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
B&L天神 | 1,303万円 〜 1,690万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-24 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビタス祇園 | 1,279万円 〜 2,905万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目23-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピールマンション天神東 | 2,658万円 〜 5,561万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目5-1 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全79戸 |
エステート・モア天神アトリエ | 1,145万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-17 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エーデルワイズ天神 | 1,655万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-7 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
エンクレスト博多駅前 | 778万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12-24 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラトゥール天神東 | 1,071万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-14 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
サヴォイバルビゾン | 735万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
リファレンス県庁口 | 793万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-14 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ住乃江 | 2,297万円 〜 3,833万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-6 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピュアドームリバーサイド天神 | 530万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町3-22 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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