価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区冷泉町6-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,156 万円 30.04m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,156万円30.04m²の部屋38万円 / m²
〜1,520万円30.4m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円30.04m²の部屋
〜5.99万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジュール櫛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジュール櫛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.04m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.45m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.45m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年7月 |
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プレジュール櫛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジュール櫛田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパー「グルメシティまで210ｍ」
【周辺】郵便局「祇園郵便局まで290ｍ」
【周辺】ホームセンター「セブンイレブンまで150ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「キャナルシティ博多まで500ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション博多中央 | 560万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
| ニューウイング祇園 | 974万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-64 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EAGLE祇園五番館 | 919万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-18 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| 松下館 | 1,970万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町6-1 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 288万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-48 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全125戸 |
| サンクレール祇園 | 652万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-52 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ノアーズアーク博多駅前 | 685万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノースランド住吉 | 704万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレーズ天神 | 836万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-26 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野中ハイム | 686万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート.モアアバン博多ステーション | 491万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| ヴィラハイジア春吉 | 740万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-22 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全53戸 |
| パーム東天神 | 914万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-15 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| FLEX21博多2 | 520万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| ヴィラ秋月 | 1,829万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-13 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| スパークリングタワー西門橋 | 574万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンス古門戸 | 1,446万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| マーブル住吉 | 580万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-22 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| サン・フィールド千代 | 469万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランピアナルミ | 875万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぎんなんエポック518 | 3,329万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイシングライフ大黒館 | 3,480万円 〜 4,236万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-4 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク中洲 | 624万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク呉服町 | 424万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| パステル奈良屋 | 758万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| ステイツ天神東 | 821万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ダイナコートグランデュール博多 | 695万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-25 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| OAKVILLANAKASU8th | 724万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサス千代 | 559万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| グレース・ヒロ・シバタ | 571万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
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