ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区ロワールマンションロゼ吉塚

ロワールマンションロゼ吉塚 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,448 万円 49.35m²の部屋

2,218 万円 62.75m²の部屋

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九州圏版ランキング
吉塚駅JR鹿児島本線ほか
29

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワールマンションロゼ吉塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,448万円 (29万円 / m²) 49.35m²の部屋

2,218万円 (35万円 / m²) 62.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ロワールマンションロゼ吉塚周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールマンションロゼ吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンションロゼ吉塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,640万円 62.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
1,790万円 53.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
1,890万円 53.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
1,980万円 53.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
1,240万円 53.00m² 3DK / 3階 2022年12月〜2023年3月
1,580万円 53.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2022年10月
1,630万円 53.00m² 3DK / 5階 2022年8月
1,699万円 53.74m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
1,749万円 53.74m² 2LDK / 4階 2021年11月
1,200万円 53.74m² 3DK / 4階 2021年4月〜2021年6月
1,280万円 53.74m² 3DK / 4階 2020年12月〜2021年3月
1,050万円 62.75m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
1,280万円 62.75m² 3LDK / 3階 2014年9月
1,030万円 53.74m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,448万円
買取 869万円 〜 1,159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールマンションロゼ吉塚は貸したらいくら?参考賃料

6.1万円 / 月 49.35m²の部屋

8.44万円 / 月 62.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールマンションロゼ吉塚の賃料掲載履歴(26件)

ロワールマンションロゼ吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンションロゼ吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 62.75m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
6.5万円 / 月 49.35m² 3DK / 7階 2015年12月〜2016年4月
6万円 / 月 53.74m² 3DK / 7階 2015年12月〜2016年4月
7.2万円 / 月 53.74m² 3DK / 6階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 53.74m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.2万円 / 月 53.74m² 3DK / 6階 2013年9月〜2014年1月
6.8万円 / 月 49.35m² 3DK / 2階 2013年6月〜2013年12月
7.2万円 / 月 53.82m² 2LDK / 5階 2012年12月〜2013年9月
6万円 / 月 53.74m² 3DK / 5階 2013年4月〜2013年9月
7万円 / 月 53.74m² 3DK / 6階 2013年6月〜2013年8月
7.2万円 / 月 53.74m² 3DK / 6階 2013年1月〜2013年4月
4.8万円 / 月 53.74m² 3DK / 5階 2013年3月
7.3万円 / 月 62.75m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 62.75m² 3LDK / 2階 2012年10月
6.5万円 / 月 53.74m² 3DK / 6階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 53.74m² 2LDK / 4階 2011年10月
6.5万円 / 月 53.74m² 3DK / 5階 2011年4月〜2011年9月
6.5万円 / 月 53.74m² 3DK / 5階 2011年8月
6.7万円 / 月 53.74m² 2LDK / 6階 2011年6月
8.3万円 / 月 53.82m² 2LDK / 5階 2010年10月〜2011年3月
6.5万円 / 月 53.74m² 3DK / 1階 2010年10月〜2011年1月
5.8万円 / 月 53.74m² 3DK / 5階 2010年5月〜2010年7月
7万円 / 月 49.35m² 3DK / 7階 2010年4月〜2010年6月
6.5万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2009年1月〜2009年4月
6.5万円 / 月 53.74m² 2LDK / 4階 2009年4月
6.5万円 / 月 53.74m² 2LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
JGM空港通り 1,818万円 〜 2,755万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-1 1992年5月(築33年)
地上14階 / 全68戸
レジデンス安武 1,740万円 〜 2,144万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-28 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
サン・ビィーム吉塚 2,369万円 〜 2,923万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-25 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
柴田ハイツ 642万円 〜 791万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-40 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シティヒルズレゼルブ 804万円 〜 2,024万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-14 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全24戸
マクシーズ吉塚グランデ 930万円 〜 1,417万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目21-14 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全20戸
アニマート空港通 553万円 〜 730万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目9-35 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全15戸
アンピール空港通り 1,477万円 〜 5,438万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目8-36 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全164戸
コスモテール吉塚 1,984万円 〜 3,297万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-9 1989年9月(築36年)
地上11階 / 全53戸
パピヨンヒルズ 1,014万円 〜 1,247万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-30 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全23戸
メモリープラザ吉塚 690万円 〜 1,812万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目10-18 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全30戸
吉塚レジデンス 849万円 〜 1,140万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-10 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パンルネックスクリスタル博多2 293万円 〜 1,361万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目20-29 1992年5月(築33年)
地上4階 / 全27戸
マクシーズ吉塚 1,716万円 〜 2,113万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-18 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全24戸
ヴィラ曽根崎3 758万円 〜 2,212万円 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目8-48 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール空港通り 2,452万円 〜 3,138万円 福岡県福岡市博多区豊1丁目6-25 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
パンルネックスクリスタル博多 278万円 〜 519万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目25-3 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全16戸
栄友ビル3 923万円 〜 1,153万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目9-25 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール吉塚 1,762万円 〜 3,732万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-22 1990年11月(築35年)
地上12階 / 全43戸
プリメール吉塚公園 2,107万円 〜 2,941万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-8 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全18戸
サンスカイすぎの 803万円 〜 1,115万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-5 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
DOMEST吉塚 830万円 〜 1,065万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目30-16 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全15戸
アニマート博多駅東 682万円 〜 1,360万円 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目23-1 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイタスマンション吉塚 494万円 〜 616万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-2 1992年4月(築33年)
地上9階 / 全40戸
三愛シティライフ博多駅東 1,875万円 〜 2,564万円 福岡県福岡市博多区東光2丁目22-62 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイナコートパピヨン吉塚 387万円 〜 905万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2-4 1990年9月(築35年)
地上13階 / 全48戸
パールハイツ吉塚 996万円 〜 1,225万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-31 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション県庁東 413万円 〜 661万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-8 1992年4月(築33年)
地上12階 / 全 - 戸
トゥールーズ・エイコー 565万円 〜 1,446万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目15-11 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全18戸
エレガンスハイツ駅東 647万円 〜 814万円 福岡県福岡市博多区東光2丁目20-35 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワールマンションロゼ吉塚の売却に強い不動産会社 6社

ロワールマンションロゼ吉塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールマンションロゼ吉塚から近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
52.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 ロワールマンションロゼ吉塚
所在地 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-14
交通
  • JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩13分
  • JR篠栗線 / 吉塚駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【エントランス】オートロック付きで安心のエントランスです♪

    【エントランス】オートロック付きで安心のエントランスです♪

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】ローソン吉塚3丁目店まで約220m

    【周辺】ローソン吉塚3丁目店まで約220m

    5/5
築年月(築年数) 1990年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩崎建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワールマンションロゼ吉塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールマンションロゼ吉塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワールマンションロゼ吉塚の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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