価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目22-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
878 万円 31.83m²の部屋
〜2,747 万円 82.81m²の部屋
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
878万円31.83m²の部屋28万円 / m²
〜2,747万円82.81m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション井尻東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,790万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,970万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 2,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 82.81m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,130万円 | 82.81m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 650万円 | 35.58m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
| 1,380万円 | 69.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,680万円 | 69.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 69.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 1,680万円 | 82.81m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 82.81m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円31.83m²の部屋
〜10.92万円82.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション井尻東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション井尻東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 82.81m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.58m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.58m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.58m² | 1DK / 6階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.58m² | 1DK / 6階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.58m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.58m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.83m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.83m² | 2K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 82.81m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズマンション井尻東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション井尻東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目22-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミ.エスポワール博多南 | 481万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム井尻 | 1,782万円 〜 3,393万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-3 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリオール6 | 586万円 〜 872万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-35 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム博多南 | 297万円 〜 409万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-11 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| エステート・モア諸岡 | 555万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目20-6 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー井尻 | 647万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-23 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| 八重コーポ | 1,199万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-33 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション博多南第3 | 1,489万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目5-33 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全41戸 |
| パワーズマンション南福岡 | 821万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目2-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロワールマンショングレイス井尻 | 1,644万円 〜 3,747万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-8 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| クイーンビラGOTO | 1,578万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目24-10 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーネル井尻 | 2,041万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目3-10 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム井尻 | 414万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目3-6 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| サニーピア板付 | 662万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-35 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンピール第3板付 | 977万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンコーレ井尻 | 1,221万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目48-28 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLEX笹原駅前 | 500万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-21 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全55戸 |
| 第2進藤コーポ | 1,781万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目1-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| M・ハウス | 787万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目17-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンド水巻・板付 | 1,186万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-36 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルポ井尻 | 572万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目19-19 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| スワンマンション板付 | 839万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目10-11 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スクエアーイン90 | 1,625万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目9-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールコート野中 | 1,829万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-59 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス諸岡 | 2,052万円 〜 2,551万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目21-36 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンサカエ | 1,270万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| アメニティin井尻 | 659万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目7-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール板付 | 1,668万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-2 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス井尻第2 | 287万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| 4丁目ヴィレッヂ | 1,095万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-26 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
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