この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区諸岡2丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
889 万円 28.09m²の部屋
〜2,325 万円 59.2m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレジールカヤシマ弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.3m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.8m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
889万円28.09m²の部屋32万円 / m²
〜2,325万円59.2m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区諸岡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区諸岡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 755万円 | 100% |
築25年(5年後) | 703万円 | 93.0% |
築30年(10年後) | 650万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 889万円 | 100% |
5年後(築25年) | 828万円 | 93.0% |
10年後(築30年) | 766万円 | 86.1% |
このマンションと、福岡市博多区諸岡の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
889万円 (28.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.89万円28.09m²の部屋
〜11.3万円59.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジールカヤシマ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジールカヤシマ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2012年9月 |
5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジールカヤシマ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジールカヤシマ弐番館 |
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所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルキョウ板付店まで660m
【周辺】マルショク諸岡店まで760m
【周辺】セブンイレブン博多諸岡店まで302m
【周辺】ファミリーマート博多諸岡一丁目店まで459m
【周辺】ドラッグセガミ諸岡店まで564m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラシードカーサ | 868万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目6-25 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴィクトワール | 1,859万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
サンパティック・M | 1,968万円 〜 2,907万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-34 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミールシャトー | 1,944万円 〜 2,895万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目23-31 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イマジン筑紫通り | 2,011万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンセール諸岡 | 2,088万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目23-6 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
グルーリャ大和2 | 1,793万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目15-11 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モントーレ親水公園 | 1,992万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-13 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
ラフィーク永松 | 1,849万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目6-5 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール諸岡2 | 2,376万円 〜 4,566万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目10-20 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全44戸 |
コスモ井尻ブライトステージ | 2,374万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-45 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR笹原 | 2,837万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-5 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全56戸 |
サーパス板付 | 2,314万円 〜 3,627万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
グッドウッドS | 2,045万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-40 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'レスティア井尻 | 2,901万円 〜 4,609万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-23 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全73戸 |
アーサー井尻ウェルステージ | 2,515万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
ロワール井尻ネクストクラス | 2,221万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-26 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー笹原ステーション | 2,185万円 〜 3,448万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ボヌールふぢ | 1,937万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンダントSanchiku | 1,151万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-43 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリエス・ヒロ | 1,443万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-7 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルシエル | 1,359万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ美松 | 1,318万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目37-23 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ板付 | 1,570万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目4-29 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール笹原南 | 1,852万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目9-3 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレススイート1 | 904万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アム・フルッス | 1,995万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-33 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール那珂 | 2,496万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
ヒュースロア井尻 | 782万円 〜 1,025万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-32 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトン筑紫通り | 1,172万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目1-2 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全40戸 |
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