福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
634 万円 22m²の部屋
〜1,354 万円 36.22m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
634万円22m²の部屋29万円 / m²
〜1,354万円36.22m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区元町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区元町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 530万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 522万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 634万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 624万円 | 98.5％ |
このマンションと、福岡市博多区元町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
634万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.79万円22m²の部屋
〜7万円36.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスト楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスト楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 6階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 7階 | 2011年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 69.69m² | - / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスト楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスト楠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】1Ｆコインランドリー
【周辺】マックスバリュエクスプレスJR南福岡店まで324m
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで725m
【周辺】マルキョウ宝町店まで971m
【周辺】博多南郵便局まで239m
【周辺】ファミリーマート南福岡元町2丁目店まで254m
【周辺】サニー春日原店まで1151m
【周辺】西日本シティ銀行雑餉隈支店まで371m
【周辺】福岡銀行雑餉隈支店まで488m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ南福岡2番館 | 1,828万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| パライーゾ南福岡 | 1,764万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ南福岡 | 1,444万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| プロムナード | 680万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレイスコート | 1,195万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィサージュ | 718万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,850万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-31 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| グローリィーワン寿 | 639万円 〜 9,772万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-6 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ光丘 | 1,421万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 623万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス南福岡 | 2,219万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全84戸 |
| コンセール21 | 946万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| エレガンス南福岡駅前 | 468万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-16 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南福岡第2 | 1,941万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-3 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| リバティ参番館 | 726万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ファインネスBe | 682万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンテラス21 | 606万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| アミティエ南福岡 | 564万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SILKVILLA南福岡 | 631万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日3番館 | 2,283万円 〜 3,495万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| プラザ雑餉隈 | 609万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日2番館B | 2,758万円 〜 3,546万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブライトハイム | 780万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日原 | 1,784万円 〜 3,177万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-34 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| チサンマンション南福岡参番館 | 1,811万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,508万円 〜 4,056万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラオヌキ | 1,740万円 〜 2,629万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-85 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーベルワン | 546万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| チサンマンション春日弐番館 | 2,439万円 〜 3,137万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼットハウス | 586万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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