価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,434 万円 58.8m²の部屋
〜2,568 万円 80.4m²の部屋
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店舗内観
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンヒルズ南福岡6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
70.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,434万円58.8m²の部屋24万円 / m²
〜2,568万円80.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.96万円58.8m²の部屋
〜9.02万円80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズ南福岡6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ南福岡6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アーバンヒルズ南福岡6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンヒルズ南福岡6 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス麦野 | 650万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストリートサイドM | 693万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-18 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・カシェット | 497万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目12-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麦野 | 1,342万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアトール城戸 | 1,388万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-40 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライト22 | 1,686万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目15-16 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| フォルム南福岡2 | 220万円 〜 304万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| コンフィヴィラ | 789万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 1,839万円 〜 2,932万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全92戸 |
| 第2藤蔵ハイツ | 783万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| 笹原南パーク・マンション | 1,774万円 〜 2,930万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| リバティー相生 | 1,642万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-48 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ南福岡 | 942万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メープル南福岡 | 1,377万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡2 | 263万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目4-10 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| シャルマン南福岡 | 456万円 〜 688万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-46 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南福岡2 | 1,855万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目4-4 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| ベレーザマンション南福岡 | 1,072万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス南福岡 | 1,305万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイドハウス | 985万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション南福岡中央 | 530万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全69戸 |
| クレールコート野中 | 1,869万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-59 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート南福岡 | 285万円 〜 414万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ストリームライン南福岡 | 467万円 〜 594万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目7-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ90 | 1,584万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-21 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフテール南福岡 | 434万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリーナ博多 | 1,314万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム井尻 | 414万円 〜 1,141万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目3-6 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| アンピール第3板付 | 975万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| アクセスST | 447万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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