価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,607 万円 50.4m²の部屋
〜2,615 万円 62.4m²の部屋
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,607万円50.4m²の部屋32万円 / m²
〜2,615万円62.4m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.69万円50.4m²の部屋
〜8.96万円62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワンマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 9階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワンマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワンマークス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポグランド美野島 | 514万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目18-7 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロワールマンション美野島 | 1,054万円 〜 3,345万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目12-14 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン南博多 | 1,124万円 〜 4,517万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目3-19 |
1980年8月（築45年） 地上9階 / 全41戸 |
| クオーレ大楠 | 711万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレイン美野島 | 823万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目3-7 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大楠 | 1,043万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-18 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| アサヒハイツ那の川 | 743万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-35 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高砂ハイツ | 1,018万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-16 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ住吉 | 1,485万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目29-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミツワマンション高砂 | 535万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-10 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全15戸 |
| 日之出ビル博多駅南 | 863万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-10 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ松永 | 636万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天神南ハイツ | 1,271万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目12-4 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全50戸 |
| 高砂コーポ | 467万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-20 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション高砂第2 | 1,140万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-13 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全37戸 |
| エメラルド清水 | 1,166万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-7 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム平尾 | 2,332万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-12 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープオリンピア平尾 | 981万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-31 |
1982年11月（築43年） 地上9階 / 全36戸 |
| キャロット3 | 468万円 〜 830万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-8 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平尾アイリス | 1,327万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-23 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド天神南 | 938万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-31 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2高宮台ハイツ | 992万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-28 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティハウス博多 | 829万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-1 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| トーカンマンション博多駅前第8 | 516万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-6 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全39戸 |
| ミツワマンション高砂2 | 1,637万円 〜 3,286万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19-9 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン博多コーポ | 558万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-13 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高砂マンション | 726万円 〜 2,404万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19-15 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ高宮 | 1,977万円 〜 2,900万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-26 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| 高宮春野ハイツ | 1,759万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-3 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 松島コーポ | 691万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目12-30 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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