この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,685 万円 49m²の部屋
〜4,719 万円 95.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ディアコート美野島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
49m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,685万円49m²の部屋34万円 / m²
〜4,719万円95.35m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区美野島)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区美野島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,494万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,404万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,685万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,583万円 | 93.9% |
このマンションと、福岡市博多区美野島の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,685万円 |
買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.73万円49m²の部屋
〜16.42万円95.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート美野島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート美野島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 95.35m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 95.35m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
11万円 / 月 | 95.35m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 95.35m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
10万円 / 月 | 95.35m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年11月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアコート美野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアコート美野島 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】駐車場
【周辺】サニー美野島店 171m
【周辺】マミーズ美野島店 545m
【周辺】ローソン博多美野島2丁目店 306m
【周辺】セブンイレブン福岡那の川1丁目店 632m
【周辺】ドラッグセガミ美野島店 409m
【周辺】ほっともっと美野島店 381m
【周辺】医療法人小野病院 163m
【周辺】福岡南小路郵便局 331m
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドーム博多エクセーヌ | 517万円 〜 715万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-1 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アミティエ美野島 | 932万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-3 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リファレンス美野島 | 781万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルピエ・博多2 | 1,320万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-6 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジュマンMK | 674万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリビオ百年橋通り | 605万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目23-7 |
1998年7月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ピュアドームガーランド博多 | 795万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-26 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全77戸 |
ピュアドームフローリオ博多 | 617万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-27 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
アクアクオーレ大楠 | 771万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目1-3 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
シティライフ美野島2 | 2,233万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-14 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
ユニティ美野島 | 1,242万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーウィズ美野島 | 2,579万円 〜 3,699万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-17 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OAKVILLAHAKATARESIDENCE | 797万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-23 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネミノシマ | 907万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-20 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
コンフォール高宮東 | 821万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
ソフィア21 | 1,561万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ティーエム博多 | 909万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-37 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
和光レジデンス博多 | 877万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-12 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全34戸 |
ダイアパレスグランステージ博多参番館 | 1,395万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リュミエール博多 | 1,333万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-38 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ル・メイヤー博多駅南 | 713万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全35戸 |
エンクレスト博多駅南 | 797万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-4 |
2000年12月(築25年) 地上13階 / 全69戸 |
ときわマンション那の川 | 1,091万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目12-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・モア高宮EST | 524万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目3-21 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全60戸 |
OAKVILLAHAKATA28th | 786万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目8-17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリーレジデンス2 | 807万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-17 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティホーク博多 | 843万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目15-6 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Mソレイユ21 | 1,394万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目14-7 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ美野島 | 2,304万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目22-19 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
パティオ大楠 | 1,360万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目23-8 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
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